Lange Parkstraat 9 4611CP Bergen Op Zoom

Dit karakteristieke en goed onderhouden herenhuis is prachtig gelegen aan de rand van het centrum, tegen het Stadspark nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

De woning is gemoderniseerd met behoud van alle karakteristieke elementen zoals o.a. glas in lood ramen, kamer en suite, paneeldeuren, authentieke plafonds met ornamenten, enz. De afwerking is licht en de indeling praktisch. De woning is o.a. voorzien van een prachtige kamer en suite met originele schuifdeuren vv. glas in lood, schouwpartij en tuindeuren. Een modern toilet en dichte keuken voorzien van een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met alle denkbare apparatuur.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met een dakterras en
een nette badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het zuiden met een royale berging.

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in of aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom, dan is deze woning beslist een bezichtiging waard! “Zien is kopen”.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

sfeervolle woonkamer en suite (ca. 40 m²) met een erker aan de voorzijde, sierschouw met een gashaard, glas in lood dubbele deur naar de achterkamer, inbouwkasten en glas in lood schuifdeuren naar de serre, wandafwerking stucwerk, visgraat parketvloer met bies, plafond met ornamenten en afgewerkt met stucwerk;

serre, wandafwerking stucwerk, zwart/witte tegelvloer, plafond met ornamenten en afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een in het blad verzonken granieten spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, natuurstenen tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkasten vv. louvredeuren, opstelplaats HR-combiketel en een lichtkoepel (2020), wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer, plafond met ornamenten en afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer, plafond met ornamenten en afgewerkt met stucwerk, deur naar dakterras;

slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer, plafond met ornamenten en afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer, plafond met ornamenten en afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, twee losse wastafels, badkamerkast en een designradiator.

Bijgebouwen:
Berging met wasmachine-/drogeraansluiting en voorzien van water, elektra en verwarming.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating en borders.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2020).

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
In de keuken is een boiler (eind 2016) geplaatst voor de warmwatervoorziening.

Diversen:
- vloer beneden in 2018 opnieuw geschuurd en geolied door professioneel bedrijf Vos Parket uit Hoogerheide;
- vloer boven eiken houten vloer in 2018 nieuw gelegd;
- traptreden nieuw gelegd in 2021, begane grond naar verdieping.