Biezenstraat 3 5062HH Oisterwijk

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt!

Instapklare en gemoderniseerde tussenwoning in de gewilde wijk Bunders!

In de geliefde en groene wijk Bunders bieden wij deze instapklare en gemoderniseerde tussenwoning aan. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over een ruim opgezet park met diverse speeltoestellen, een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. De woning is tot in de puntjes verzorgd en bij binnenkomst voelt u direct de nette en sfeervolle afwerking.

De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de moderne, compleet uitgeruste keuken. Dankzij de openslaande tuindeuren stroomt het daglicht royaal naar binnen en heeft u direct toegang tot de diepe achtertuin, die op het zonnige zuidoosten is gelegen. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar een praktische wasruimte, een bergkast en een extra kamer te vinden zijn. Over de volle breedte van de woning is een dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping een lichte en ruime extra leefruimte biedt.
De woning is uitstekend geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een lagere energierekening. Daarnaast is het huis voorzien van 7 zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bevorderlijk voor het leefklimaat.

Niet alleen is deze woning instapklaar, maar ook de ligging is ideaal. Binnen 10 minuten bereikt u de gezellige Lind met haar winkels en horecagelegenheden. Wandelt u 10 minuten in de andere richting, dan verlaat u de bebouwde kom en komt u in het bos. Op loopafstand vindt u een basisschool en kinderopvang, terwijl de middelbare school, het treinstation en diverse sportverenigingen binnen vijf minuten fietsen bereikbaar zijn. Oisterwijk biedt uitstekende verbindingen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven en aan de zuidkant van het dorp liggen de prachtige uitgestrekte bossen en vennen, ideaal voor natuurliefhebbers.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een prachtige locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!


Begane grond:
Bij het betreden van deze woning komt u in een keurige hal, die fungeert als een aangename ontvangst. De hal biedt ruimte voor een trapopgang, meterkast, garderobemogelijkheid en een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, waar de prachtige houten vloer en de lichte sfeer meteen opvallen.
In de woonkamer bevindt zich een handige verdiepte trapkast, die perfect dient als provisieruimte. Aan de voorzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht over het open en groene (speel)plein, wat de woning extra veel charme geeft.
In de uitbouw bevindt zich de compleet uitgeruste woonkeuken. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, close-in boiler, dubbele spoelbak, een 6-pits gaskooktoestel met een brede oven en een bijbehorende RVS afzuigkap (met recirculatie). De keuken heeft openslaande tuindeuren, waarmee u rechtstreeks de achtertuin kunt betreden, maar er is ook een loopdeur vanuit de keuken die naar buiten leidt.
Dit huis biedt veel licht, praktische ruimte en een ideale verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de hal, waar u uitkomt op een overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, met de slaapkamer aan de voorzijde die bovendien een balkon heeft. Van hieruit heeft u wederom een prachtig, weids uitzicht over het groene speelplein.
De badkamer is in april 2023 compleet vernieuwd en is volledig betegeld. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een brede wastafel met dubbele kranen, een wandcloset en een plaatradiator voor extra warmte.
Alle kozijnen in het huis zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor uitstekende isolatie, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De ramen achter zijn bovendien uitgerust met screens, wat het comfort verhoogt, vooral in de zomermaanden, doordat het direct zonlicht buiten wordt gehouden zonder het zicht te belemmeren.
Op de eerste verdieping ligt in alle slaapkamers en de overloop een laminaatvloer, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en moderne uitstraling. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, wat een strakke en duurzame afwerking biedt, terwijl de plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk, wat de ruimte een natuurlijke, moderne sfeer geeft.
Deze verdieping biedt dus zowel praktische ruimte als modern comfort, met de extra voordelen van de mooie uitzichten en de recent vernieuwde badkamer.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bestaat uit een functionele wasruimte en een prachtige zolderkamer. De wasruimte is uitgerust met de CV-ketel (Remeha, 2019), de omvormer voor de zonnepanelen en de opstelling voor de wasmachine en droger. Dankzij de geplaatste dakkapel komt er veel licht binnen, wat de ruimte verlicht en zorgt voor goede ventilatiemogelijkheden.
Naast de wasruimte bevindt zich de mooie zolderkamer, die nu in gebruik is als werkkamer. Ook deze ruimte beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Dankzij de screens houdt direct het zonlicht tegen. De zolderverdieping is van binnenuit geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden, of het nu voor werk, opslag of als extra slaapkamer is. De goede isolatie en de aanwezigheid van licht zorgen ervoor dat de zolder een comfortabele en functionele ruimte is.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande tuindeuren of de keukendeur toegang tot de keurig aangelegde, zonovergoten achtertuin op het zuidoosten. De tuin is met zorg ingericht en beschikt over een gezellig zitterras aan de achterbouw, een mooi gazon, borders met vaste beplanting en een pad dat naar de berging leidt. De absolute blikvanger is de prachtig bloeiende magnolia, die de tuin een extra charmante uitstraling geeft.

De stenen berging is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende opslagruimte. Via een overkapte doorgang bereikt u de achterom, wat extra gemak biedt, bijvoorbeeld voor het plaatsen van fietsen of andere tuinaccessoires.
Om het comfort te verhogen, is er ook een zonnescherm aanwezig, waardoor u op zonnige dagen extra schaduw kunt creëren en het buitenleven nog aangenamer maakt. Deze goed onderhouden tuin biedt dus een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de zon.