Hoefstraat 24 5046BB Tilburg

Karakteristiek van buiten en modern van binnen, zo kan deze topwoning het beste worden omschreven. En dan is er ook nog een garage!

In 2024/2025 is deze woning geheel opgeknapt, letterlijk alleen de buitengevels zijn blijven staan. Voor de rest is zowat alles vernieuwd! Kozijnen, beglazing (HR++), dakisolatie, vloerisolatie, meterkast (16 groepen, kookgroep, 5 x aardlek) en bedrading, vloerverwarming, C.V.-ketel, badkamer, toilet, vloeren, wanden, stucwerk, noem maar op..!

Buurt
De Hoefstraat vormt de verbinding tussen de Molenstraat en de Ringbaan-Noord en ligt in een levendige wijk net buiten het centrum van Tilburg. Er bevinden zich diverse eetgelegenheden en is gelegen op loopafstand van winkels en supermarkten (zoals aan het Bart van Peltplein). Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn snel te bereiken. Bushaltes bevinden zich nabij en ook het N.S. treinstation is nog geen 10 minuten fietsen. Voor wie graag de natuur op zoekt: het Leijpark en het Spoorpark liggen ook op fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
- Entree/brede hal
- Woonkamer
- Keuken (opstelling niet aanwezig, naar eigen smaak in te richten)
- Bijkeuken
- Toilet

1e verdieping:
- Brede overloop
- Slaapkamer aan de voorzijde
- Slaapkamer aan de achterzijde
- Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend toilet

2e verdieping:
- Super mooie en ruime slaapkamer met grote dakkapel

Tuin:
Achtertuin met nieuwe schuttingdelen en toegang tot de garage (ca. 16 m2).