Jan van Cuijkstraat 69 5431GA Cuijk

Gelegen midden in het centrum van Cuijk, energielabel A, vloerverwarming en 3 ruime slaapkamers! We hebben het hier over Jan van Cuijkstraat 69 in hartje Cuijk. Het station ligt op 400 meter afstand en het centrum op 200 meter. Een fijne in 2016 gebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, vrijstaande garage, parkeerplaats én vanaf het balkon uitzicht op de kerk van Cuijk.

Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe keuken in hoekopstelling. Uitgerust met alles wat je nodig hebt: een extra brede inductiekookplaat, Quooker, vriezer, koelkast, vaatwasser en twee ovens (combi-magnetronoven en combi-stoomoven).

De achterzijde van de woning is bij de bouw direct uitgebouwd, waardoor je een extra ruime woonkamer hebt. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.

De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een gezellige overkapping met inbouwspots. Er is genoeg ruimte voor meerdere zitjes, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk met druppelslangen in de voor- en achtertuin. Via de poort aan de zijkant loop je zo naar je eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein – altijd plek voor je auto dus!

De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische sectionale roldeur en heeft ook nog een handige uitstortgootsteen en buitenkraan.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (derde mogelijk) en een complete badkamer. De badkamer is slim ingedeeld met zowel een bad als een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met ochtendzon en een prachtig uitzicht op de bekende St. Martinuskerk.

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder is lekker ruim en ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hier vind je ook een verhoogd meubel voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel én een eigen wastafel. Ook vind je op deze verdieping de cv-ketel en de warmtepompboiler.

De hele woning is afgewerkt met een strakke pvc-vloer en de trappen zijn netjes bekleed.

Kortom: een instapklare woning op een toplocatie!

Algemene informatie:
- Woonoppervlakte: ca. 117 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 176 m²
- 3 slaapkamers (4e mogelijk)
- Energielabel A
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024