Hoogstraat 157 5615PC Eindhoven

Deze KARAKTERISTIEKE en in 2019 VOLLEDIG GERENOVEERDE woning is gelegen nabij het centrum, binnen de ring in één van de meest gewilde buurten/straten van Eindhoven. De buurt (Rozenknopje) beschikt over alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. Sinds de renovatie beschikt de woning over vloerverwarming, volledige isolatie (vloer, muur, dak), nieuw dakbeschot, nieuw leidingwerk, CV-ketel, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel HR++ glas, keuken en badkamer. Alles tot in de puntjes verzorgd.

Bent u opzoek naar een gezellige, sfeervolle woning die instap klaar is, lage energiekosten heeft (thans €111,- per maand voor gas/elektra) en midden in Eindhoven met alle voorzieningen op loopafstand gelegen is, dan is dit de woning voor u.

Noemenswaardigheden:
• Instapklare 2-onder-1-kap woning
• Volledig gerenoveerd in 2019
• Nieuwe vloer + vloerverwarming + isolatie
• Stucwerk wanden waarachter isolatie
• Dakbeschot vernieuwd en isolatie geplaatst
• Meterkast + leidingwerk vernieuwd
• HR CV-ketel geplaatst, Remeha bj. 2019
• Hardhouten kozijnen (draai/kiep) voorzien van HR++ glas
• Nabij het centrum van Eindhoven gelegen en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar
• Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen
• De Hightech campus, ASML, MMC en Catharina ziekenhuis zijn binnen een straal van 10km gelegen

Begane grond (Betonvloer)

Entree; Gevlinderde betonvloer, stucwerk wanden en houten delen plafond, toegang tot meterkast, trapkast en woonkamer.
Meterkast; 8 elektriciteitsgroepen, 3x aardlekschakelaar, gasmeter en watermeter.
Woonkamer (± 17 m²); Gevlinderde betonvloer, stucwerk wanden en houten delen plafond, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel HR++ glas, open keuken, vaste trap naar verdieping.
Open keuken (± 6 m²); Stijlvolle keuken voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits Miele gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, Miele vaatwasser.

1e verdieping (Houten vloer)

Overloop; Eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot 2x slaapkamer, badkamer en toilet.
Toilet; Volledig betegeld, hangend toilet, handwasbakje, ontluchting.
Badkamer (± 3 m²); Volledig betegeld, stucwerk wanden en plafond, inloopdouche v.v. handdouche, wastafel en vaste kast met opstelling Remeha HR CV-ketel (bj. 2019), mechanische ventilatie-unit, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel HR++ glas.
Slaapkamer 1 achterzijde (± 12 m²); Eikenhouten vloer, stucwerk wanden en houten delen plafond, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel HR++ glas, deur met toegang tot platdak.
Slaapkamer 2 voorzijde (± 10 m²); Eikenhouten vloer, stucwerk wanden en houten delen plafond, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel HR++ glas.

Omgeving
In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, groen, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties, ziekenhuizen en uitvalswegen (N2, A2, A67).

Dit is jouw kans om te wonen in een comfortabele en recent gerenoveerde woning op een geweldige locatie in Eindhoven. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!