Hertogshoef 32 4941KB Raamsdonksveer

Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning precies wat u zoekt! De woning heeft een fijne ligging in een rustig, autoluw hofje. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² en vier volwaardige slaapkamers, is dit een huis met enorm veel potentie.

Aankoopargumenten:
- Een ruime gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt met aan de achterzijde van de woning een groenvoorziening met speeltuin;
- De woning beschikt over een praktische inpandige berging;
- Klaar om omgetoverd te worden tot uw droomhuis.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voor de deur meer dan voldoende parkeervakken. In de directe omgeving is eigenlijk alles wat u nodig heeft: winkels, scholen en sportclubs. Voor de dagelijkse boodschappen loopt of fietst u zo naar het nabijgelegen winkelcentrum. Even iets verder? Binnen een paar minuten zit u zo op de A27 of de A59.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die niet alleen een toiletruimte biedt, maar ook toegang geeft tot een praktische inpandige berging. De berging is perfect voor extra opslagruimte en heeft een deur naar buiten, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken, die in directe verbinding staat met de lichte woonkamer. Het eenvoudige keukenblok is gedateerd, maar deze ruimte biedt volop mogelijkheden om uw nieuwe droomkeuken te realiseren. Via een afgesloten trapopgang in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

Aan de achterzijde van de woning krijgt u toegang tot de achtertuin, welke u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Met een diepte van circa 10,5 meter is er genoeg ruimte voor een gezellig terras of een speelplek voor de kinderen.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. U dient er rekening mee te houden dat de badkamer een opknapbeurt kan gebruiken. De ruimte biedt alle mogelijkheden om een moderne en sfeervolle badkamer te creëren.

Slaapkamer I is circa 4,77 x 2,75 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 4,70 x 2,36 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is 3,72 x 2,32 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel. Aangrenzend bevindt zich hier een 4e slaapkamer van circa 3,80 x 2,88 m voorzien van een dakraam. In deze slaapkamer zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- Op enkele minuten loopafstand is een winkelcentrum, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en meer;
- Deze woning bevindt zich op een prettige locatie en biedt volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren;
- Op fietsafstand van het centrum van Raamsdonksveer.

Is uw interesse gewekt? Wacht u dan niet te lang en bel ons voor een bezichtiging! Wij helpen u graag verder.