Gouverneur Holvoetstraat 2 5224CC 's-Hertogenbosch

Woonhub presenteert
Welkom bij deze royale bungalow aan de Gouverneur Holvoetstraat 2 in 's-Hertogenbosch. Met een woonoppervlakte van 136.4 m² en overige inpandige ruimte van 72,5 m² biedt deze woning volop ruimte. Gelegen in de rustige wijk De Schutskamp, bevindt u zich op loopafstand van de Helftheuvelpassage met diverse supermarkten, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum en nabij scholen en openbaar vervoer. Een ideale locatie!

Indeling van de woning
We starten onze rondgang bij de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Hier betreed je een ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot het eerste toilet met fonteintje. Vanuit deze centrale hal lopen we rechtsaf richting het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich vier slaapkamers op een rij. De kamers zijn voorzien van vaste kasten en ramen die zorgen voor natuurlijk daglicht. De grootste slaapkamer ligt helemaal aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer. Tussen de slaapkamers in vinden we de badkamer met een douche bad, wastafel en een tweede toilet. Aansluitend bevindt zich een CV-ruimte met opstelplaats voor de installatie.

Terug in de hal lopen we rechtdoor richting de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, met een fijne indeling en grote raampartijen aan de tuinzijde.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gesloten keuken, die aan de zijkant van het huis ligt. Deze keuken is netjes ingericht en functioneel opgezet.

Wat deze woning uniek maakt, is de indrukwekkende garage/magazijnruimte aan de zijkant van het huis. De garage is inpandig verbonden met de woning. Deze extra lange en brede ruimte strekt zich uit van de voorgevel tot ver in de achtertuin. Met zijn formaat is dit veel meer dan een standaard garage: denk aan een combinatie van berging, hobbyruimte, werkplaats of zelfs opslag voor je onderneming.

Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuid-oost, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een terras met overkapping en groenvoorzieningen. Daarnaast loopt er een zijtuin van de voortuin naar de achtertuin, waardoor de buitenruimte rondom de woning optimaal benut wordt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en een oprit die leidt naar de inpandige garage.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein dankzij de oprit en de ruime inpandige garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken van de woning:
Woonoppervlakte: ca. 136.4m²
Perceeloppervlakte: ca. 535m²
Overige inpandige ruimte: ca. 72,5m²
Inhoud: ca. 522,25m³
Energielabel: E
Airconditioning in de woonkamer

Over de ligging en de buurt
De Gouverneur Holvoetstraat is gelegen in de wijk De Schutskamp, een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Helftheuvelpassage voor uw dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van 's-Hertogenbosch is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de A59 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent naar andere steden.