Haaghout 20 5706PT Helmond

Deze instapklare bungalow voorziet in alle levensloopbestendige woonbehoeften. De gehele woning is gelijkvloers, voorzien van een riante achtertuin, met een zeer ruime woonkamer én een grote leefkeuken en is in een rustige, groene omgeving gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige, instapklare, levensloopbestendige bungalow in een groene en rustige leefomgeving;
- Voorzien van riante overkapping in zonnige achtertuin;
- Voorziet 2 slaapkamers en een badkamer aan de achterzijde van de woning;
- Elektrisch bedienbare carport op eigen terrein, voorzien van 1 privé parkeerplek;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Energielabel B;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en hardhouten binnendeuren;

ALGEMEEN:
Deze woning is gelegen in de populaire wijk Houtse Akkers in Mierlo-Hout. Een schitterende plek met een prachtig wandelpad en een kindvriendelijk plantsoen. De wijk geniet van moderne architectuur met toepassing van veel natuurlijke materialen. De ligging is nabij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, verschillende zorginstellingen, horecagelegenheden en een NS-station. Met de trein bent u bijvoorbeeld binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven, maar dat haalt u ook met 14 autominuten.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Uw entree maakt u via de voordeur welke is gelegen aan het moderne, witte gevelwerk. Aan de hal zijn gelegen: de meterkast, het toilet, de woonkamer met open keuken en de vlizotrap naar de bergzolder.

Bijna de gehele begane grond is voorzien van een lichte eikenhouten vloer met vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De vloer van het toilet is betegeld en de wanden zijn afgewerkt met een combinatie van tegel- en stucwerk.

WOONKAMER:
Samen met de achtertuin is de grote woonkamer toch wel een van de grote krachten van deze woning. Het zonnige karakter van de woning blijft behouden door grote raampartijen en een open verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Zo genieten de grote ruimtes van natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer/keuken is de toegang tot de overkapping door middel van dubbele openslaande tuindeuren.

KEUKEN:
De (deels) open leefkeuken is in twee delen uitgevoerd. Het gedeelte van de keuken met het granieten werkblad is uitgevoerd in een hoekopstelling met onderkasten. Het gedeelte met o.a. de koelkast en de oven is in wandopstelling tegen een andere wand geplaatst. De keuken voorziet meer dan genoeg ruimte om hier ook een dinertafel te plaatsen. Buiten meer dan genoeg kastruimte beschikt deze fijne keuken ook over inbouwapparatuur, te weten:
- Vaatwasser;
- Koelkast;
- Inductie kookplaat;
- Afzuigkap;
- Combi-oven;
- Quooker.

BIJKEUKEN:
Grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken. Hier zijn de C.V.-ketel, ventilatie unit en de witgoedaansluitingen gesitueerd. Via de buitendeuren komt u bij de tuin en de carport.

SLAAPKAMERS:
Uitkijkend over het achterperceel vindt u de twee slaapkamers; een masterbedroom en een kleinere slaapkamer. De kleine slaapkamer is bijvoorbeeld goed te gebruiken als logeerkamer, maar ook als ruime walk-in garderobe of als werk- of studieruimte. De grote slaapkamer is alles wat u van een master bedroom wensen kan. Ruim, van veel zonlicht voorzien en een deur naar de prachtige tuin. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

BADKAMER:
De badkamer is – evenals de slaapkamers – aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De vloeren in de badkamer zijn betegeld met een combinatie van lichtgrijze en witte tegels van verschillende formaten. De wanden zijn voorzien van een combinatie van tegel- en stucwerk. In de Inloopdouche is een bankje gemaakt. De badkamer is voorzien van:
- Inloopdouche;
- Wandcloset;
- Wastafelmeubel;
- Wandradiator;
- Medicijnkastje.

ACHTERTUIN:
De prettig gelegen en zonnige achtertuin is vanuit de keuken, bijkeuken, de woonkamer en masterbedroom te bereiken. Vanwege Westelijke oriëntatie van de tuin geniet u hier optimaal van rust en ruimte. De overkapping biedt de nodige overdekte ruimte om tuinmeubilair te plaatsen, zo kunt u al vroeg in het jaar buiten genieten in uw eigen tuin. Verder is de elektrisch bedienbare carport aan de linkerzijde van het perceel te vinden. Deze voorziet één parkeerplaats op eigen terrein.

Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie
kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.