Marialaan 37 5724AB Ommel

Ben je op zoek naar een woning met nét wat meer karakter dan een standaard appartement, maar wel het gemak van onderhoudsarm wonen? Dan is deze charmante maisonnette in Ommel precies wat je zoekt!

BIJZONDERHEDEN - Ideaal voor de starter uit regio Ommel/Asten! - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Twee privé parkeerplekken en een eigen berging op afgesloten terrein; - Riant balkon richting het Westen; - Voorzien van meer dan genoeg inbouwkasten, aan bergruimte geen gebrek; - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.

ALGEMEEN Geen standaard appartement, maar een woning met verdieping! Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en keuken; op de tweede verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers én een badkamer te vinden. De woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen en een eigen berging, welke zich aan de achterzijde van het perceel bevinden. Het gedeelde perceel van de appartementen is afgesloten met een grote, elektronische poort.

ENTREE / OVERLOOP Je betreedt de woning aan de voorzijde van het pand. Bij binnenkomst heb je de trapopgang naar de rest van de woning en de meterkast. Op de eerste verdieping kom je de woning binnen op de overloop.

De overloop biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is – net als de woonkamer – voorzien van een lichte laminaatvloer. De wanden en het plafonds zijn voorzien van stucwerk. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is compleet betegeld.

WOONKAMER Deze fijne woonkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de lichte laminaatvloer en strak afgewerkte muren. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor volop natuurlijk daglicht en geven je een mooi uitzicht op het groen rondom. Door de royale indeling is er meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je kunt tafelen met vrienden of familie. De neutrale basis maakt het gemakkelijk om je eigen stijl toe te voegen – van minimalistisch tot lekker kleurrijk. Kortom: dit is zo’n woonkamer waar je je meteen thuis voelt!

Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar. Het balkon is georiënteerd richting het Westen waardoor je voornamelijk in de middag en avond van de zon kunt genieten.

KEUKEN De keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en bestrijkt vrijwel de hele ruimte. Dit maakt dat er meer dan genoeg werkruimte is. Het grote raam, de lichtblauwe frontjes en het lichte werkblad maakt dat de keuken een luchtige indruk maakt. De keuken is voorzien van een vierpits gasstel, een afzuigkap en een gootsteen. Verder zit er een aansluiting voor de vaatwasser. De vloer van de keuken is – net als de rest van de woning – een laminaatvloer, maar dan een iets donkerdere kleur.

2E VERDIEPING Via de trapopgang op de eerste verdieping kom je op de overloop op de tweede verdieping. Deze verdieping voorziet twee slaapkamers, een badkamer en meerdere bergkasten. Verder is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

SLAAPKAMER De woning is voorzien van twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een tweetal ingebouwde wandkasten. In een van deze kasten is de C.V.-ketel gesitueerd. Ook de slaapkamers zijn voorzien van flinke raampartijen, waardoor er veel natuurlijk zonlicht binnenkomt. De vloer is afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. De tweede slaapkamer is zeer geschikt om als werkkamer, hobbykamer of zelfs als walk-in garderobe te fungeren.

BADKAMER Aan de overloop is ook de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een wandradiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van natuurlijk lichtinval.