Chopinlaan 18 5653EW Eindhoven

Karaktervolle hoekwoning met ruimte, licht en potentie in het groene Genderdal.

Welkom in Genderdal, een rustige en groene wijk in het zuidwesten van Eindhoven. Hier woon je in een fijne woonomgeving met volop groen, speelvelden, scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. Binnen tien minuten ben je met de fiets in het centrum van Eindhoven, en ook de uitvalswegen (A2/N2) liggen binnen handbereik. Of je nu richting de stad, de High Tech Campus of de natuur wilt: vanaf de Chopinlaan kan het allemaal.

Deze robuuste hoekwoning met klassieke rode baksteen, een diepe voortuin en een verrassend ruime zijtuin, staat klaar voor een nieuwe bewoner met visie. De woning is rustig gelegen aan een hofje en direct grenzend aan een plantsoen, wat zorgt voor extra privacy en een fijne groene woonbeleving. Het huis verkeert in eenvoudige staat en biedt de ideale kans om je eigen woonwensen waar te maken.

Via de voordeur stap je in een authentieke hal, compleet met de originele wandtegels, een vaste trap en toegang tot de kelderkast, het toilet en de woonkamer. Achter de deur ontvouwt zich een doorzonwoonkamer, met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De houten wandpanelen en parketvloer geven direct sfeer, dit is een ruimte waar je de mogelijkheden zó voor je ziet. Vanuit de woonkamer heb je zicht op én toegang tot de serre, die uitkijkt over het groen van de achtertuin.

De keuken is via een open bar met de woonkamer verbonden. Hier proef je een jaren ‘70-retrosfeer: groene keukenkastjes, een betegelde achterwand en zicht op de tuin. Hoewel gedateerd, is het een prettige ruimte om naar eigen wens te moderniseren.

De lichte serre met schuifpuien is een grote bonus. Of je nu droomt van een tuinkamer, werkplek of creatieve ruimte: hier voel je het buitenleven naar binnen komen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is opvallend ruim, met twee grote ramen en een verzorgde laminaatvloer. De kamers aan de achterzijde zijn iets compacter, maar perfect als kinder- of werkkamer. Eén ervan beschikt over een openslaande deur naar het balkon – een heerlijke plek voor frisse lucht.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. De ruimte is netjes onderhouden, maar kan ook naar wens gemoderniseerd worden.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar nog eens twee slaapkamers op je wachten. Beiden hebben een eigen wastafel en een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De schuine wanden, vintage behang en zicht op de omgeving geven de ruimtes een charmante uitstraling. Er is ook volop bergruimte aanwezig. Met in totaal maar liefst vijf slaapkamers is er plek genoeg voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyruimtes.

De achtertuin is groen, volwassen begroeid en biedt alle rust en privacy. Met een beetje liefde tover je dit om tot een sfeervolle stadstuin of zelfs een groene jungle. De ligging op het westen zorgt voor fijne middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen, klusspullen of een creatieve hobby.

Dankzij de ligging op de hoek heb je bovendien een eigen zijpad met achterom, wat zorgt voor extra gemak en mogelijkheden. De woning staat op een breed kavel, waardoor het mogelijk is om een garage te bouwen of meerdere auto's of zelfs een caravan op eigen terrein te stallen.

Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk karakter en een goede basis voor verdere verduurzaming.

Waarom dit jouw nieuwe thuis is:

Rustig gelegen aan een hofje én direct grenzend aan een plantsoen Breed kavel met ruimte voor garage of het parkeren van meerdere auto's of caravan Kunststof kozijnen Maar liefst 5 slaapkamers

Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in en laat je verrassen door de deze woning aan de Chopinlaan 18! Tot snel!