OPEN HUIS DINSDAG 7 JULI 2026 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u dinsdag 7 juli 2026 tussen 16:00 uur en 17:00 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch keuringsrapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren. Dat kan bij de aanwezige makelaar of via de e-mail, binnen 24 uur na de bezichtiging. Omschrijving: Wonen op een toplocatie in het hart van de binnenstad Breda! Deze bovenwoning type 'maisonnette' heeft authentieke elementen en is zeker een woning met veel potentie! Gelegen midden in het historische stadshart op loopafstand van de winkelstraten, de markt van Breda met de grote kerk, het Chassétheater, het station van Breda en de diversen stadsparken waaronder Stadspark Valkenberg en het nieuwe Seelink park. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en keuken, 3 (slaap)kamers en een royaal dakterras. Een buitenkans voor wie ruimte, sfeer en een centrale ligging weet te waarderen. Indeling: Entree/ hal voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich ook de meterkast. Eerste verdieping: Hal: Ruime hal met (garderobe) kast en toegang naar de woonkamer, voorkamer, toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. Woonkamer: De woonkamer van 32m² (oorspronkelijk woonkamer-en-suite) heeft veel licht inval door de grote raampartijen. Via de woonkamer kun je de keuken betreden. Keuken: De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diversen apparatuur. Deze is niet op werking getest. Voorkamer: Op de eerste verdieping bevindt zich naast de woonkamer aan de voorzijde nog een aparte multifunctionele ruimte. Deze kamer beschikt over een ruimte inbouwkast en telt ruim 14 m². Wordt dit uw werkplek? Toilet: De toilet is eenvoudig ingericht met een staand toilet. Tweede verdieping: Via de ruime overloop waar de opstelplaats van de CV-ketel zich bevindt bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer. Ook is van hieruit het grootte dakterras te bereiken. 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 17,5m² en 7 m². Badkamer: Deze is eenvoudig ingericht en voorzien van een wastafel en douchehoek. Hier treft u ook de wasmachine aansluiting aan. Dakterras: Het dakterras is via de overloop te bereiken ligt op het Zuiden en is ruim 24m² groot. Wat een geweldig buitenruimte om smaakvol in te richten. Het terras beschikt over een eenvoudige houten berging. Bijzonderheden: * Bouwkundig inspectie rapport is aanwezig. * Diversen glas-in-lood ramen en paneeldeuren. * Royaal dakterras van 24m² op het Zuiden gelegen. * VvE bijdrage: ca.€150,- per maand. * Projectnotaris van toepassing. * Eigen bewoning. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.