Nieuwe Karselaan 8, 1182BR Amstelveen

€ 550.000

Verkocht

Admiraal ERA Makelaardij o.g. b.v.

Beschrijving

Uniek woon-/werkobject met uitgebouwde begane grond en 1e verdieping. Deze woning biedt vele mogelijkheden tot uitbreiding (o.a. verder uitbouwen op de begane grond en het opbouwen van een tweede verdieping). De rustige Nieuwe Karselaan is een van de oudste bebouwde lanen van Amstelveen. Om de hoek bevinden zich allerlei buurtwinkels, waaronder een groenteboer, slager, diverse traiteurs, natuurwinkel en wijnhandel, maar er is ook een AH en Lidl. Vlakbij zijn diverse scholen, crèches, sportaccommodaties, restaurantjes en cafés en iets verder gelegen is het populaire luxe winkelcentrum (Stadshart) van Amstelveen. Het Amsterdamse Bos, bekend om de hardlooproutes, geitenboerderij, restaurants, bosmuseum en klimbos, is vanaf dit huis slechts 10 minuten lopen. <br> <br>Virtueel rondlopen in 3D? Bekijk de woningpresentatie op onze website of via ons Facebookaccount. Voor de ultieme beleving kijk eens met een VR-bril. <br> <br>** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW ** <br> <br>Vanuit de gezellige entree is een trap naar het souterrain aanwezig en een toegangsdeur naar het woongedeelte. Het souterrain is op dit moment in gebruik als (keramiek)-atelier. <br>Bij binnenkomst in het woongedeelte is rechts de garderobe en het toilet gesitueerd en aan de linkerkant is een open trap die toegang biedt naar de 1e verdieping. <br> <br>De heerlijke lichte woonkamer is uitgebouwd, heeft een plafondhoogte van 2.65 meter en is voorzien van een open keuken. De uitbouw is voorzien van 4 daklichten en openslaande deuren naar de gezellige en beschutte achtertuin. De open keuken is voorzien van losse apparatuur, een 4-pits gastoestel en een brede afzuigkap. <br> <br>Doordat er in de aanbouw 4 lichtkoepels zijn aangebracht is het een heerlijk lichte woonkamer geworden die een prachtig uitzicht biedt op de groene achtertuin. De hal, de keuken en de woonkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer. <br> <br>De royale achtertuin is op het noorden gelegen. Door de diepte is er de hele dag gelegenheid om van de zon te genieten. Er zijn twee terrassen, één bij de achtergevel en de andere achter in de tuin. De beschutte tuin is voorzien van gras en verschillende borders met vaste beplanting. <br> <br>De bovenverdieping beschikt over een overloop met daklicht, 3 slaapkamers en een badkamer. <br>Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. <br>De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. <br>De uitgebouwde hoofdslaapkamer beschikt over een ruime werkhoek met een extra raam voor daglicht. <br>De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche en spatscherm, een hangend toilet, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie. <br> <br>Een bijzonder kenmerk van deze woning is het ruime souterrain (ca 39 m²) met het hoge plafond (2.00 meter) en daglicht vanuit de entree en de raampjes aan de straatzijde. Deze bijzondere, grote ruimte is voor vele doeleinden geschikt en in te richten. <br> <br>Technische zaken/Details <br>Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Remeha, type Tzerra, bouwjaar 2014. <br>Warmwater via de C.V.-installatie en boiler. <br>De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. <br>In de omgeving en straat kan op openbaar terrein geparkeerd worden. <br>De woning is voorzien van dakisolatie en van dubbele beglazing. <br>De woning is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd (op zowel de begane grond als de eerste verdieping).<br>Het bestemmingsplan staat volledige bebouwing van de tuin toe. Ook is er de mogelijkheid een opbouw te plaatsen en zo een tweede verdieping te realiseren. <br>De afmetingen van de achtertuin zijn circa 12.90 X 4.90 meter. <br>Aan de voorzijde van de gevel is er zonwering aanwezig. <br>Bouwjaar 1922. <br>Inhoud circa 515 m3. <br>Oplevering in overleg. <br>Energielabel E, geldig tot 20 oktober 2027. <br> <br>** ENGLISH SUMMARY ** <br> <br>Unique property! A family house with with an extended ground – and first floor. The large basement (39 m2) can be used for multiple purposes. In the entrance a staircase leads to the basement and a door gives access to the living area. The living area offers: a hall with the toilet, wardrobe and a stair to the first floor, a lovely light living room with access to the private garden and an open kitchen with storage space and appliances. The large garden faces North and offers lots of sun during the day. On the first floor is a hallway, 3 bedrooms and a bathroom with a bath with shower, a toilet and washbasin. The Nieuwe Karselaan is one of the oldest streets of Amstelveen, quiet, yet close to many facilities, such as schools, daily grocery shops and supermarkets. The Amsterdamse Bos, known for the many miles of hiking and jogging routes, the petting farm, the ‘Bosmuseum’ and FunForest is at just 10 minutes walking distance.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 515

Overige

Perceel oppervlakte 154

Admiraal ERA Makelaardij o.g. b.v.

Dolomieten 2
1186JW Amstelveen (Noord-Holland)
T: 020-6472020
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Karselaan in Amstelveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Admiraal ERA Makelaardij o.g. b.v.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Admiraal ERA Makelaardij o.g. b.v.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.