Sniplaan 6, 1394BA Nederhorst Den Berg

€ 725.000

Verkocht onder voorbehoud

Schuitema Makelaars

Beschrijving

Rustig en landelijk gelegen royale bungalow met dubbele garage, berging en overkapping, gelegen op 4.235 m² eigen grond. De grond is gesplitst in 1.560 m² bouwperceel met als bestemming wonen en 2.675 m² achtergelegen grond met een agrarische bestemming. Bouwjaar van de woning: 1963. Op deze rustige en zonnige locatie is het heerlijk wonen! Kadastraal: gemeente Nederhorst den Berg, sectie C nummers 2437 en 4257 respectievelijk groot: 1.560 m² en 2.675 m².
Indeling: Entree aan de voorzijde, hal met gang, meterkast en vaste kast, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, royale, uitgebouwde woonkamer met schouw en schuifpui naar de tuin, dichte keuken, bijkeuken met aansluiting wasmachine, slaapkamer voorzijde (nu werkkamer) met 2 vaste kasten, 2e slaapkamer aan de zijkant (nu kantoorkamer) met vaste kast. 1e Verdieping: (via vlizotrap): voorzolder met opstelling Remeha Calenta HR combiketel uit circa 2014, 3e en 4e slaapkamer, veel bergruimte. Indien er een vaste trap naar deze verdieping geplaatst wordt, zal circa 44 m² aldaar bij het woonoppervlak van de begane grond (circa 96 m²) opgeteld mogen worden. Het woonoppervlak zal dan circa 140 m² bedragen. De woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas.
Gezien de gedateerde staat van de woning, dient deze geheel gerenoveerd te worden, terwijl ook, na amovering van de bestaande opstallen, nieuwbouw te overwegen is. Zie voor deze laatste optie hierna.
ZEER INTERESSANTE NIEUWBOUWOPTIES (*)
(*)Het vigerende bestemmingsplan 'Horstermeer', waarbinnen de woning gelegen is, laat op het bouwperceel van 1.560 m² een totaal bebouwingsoppervlak (hoofdgebouw met bijgebouwen) toe van maximaal 230 m². Voor het hoofgebouw geldt een maximum bouwhoogte van 9 meter en goothoogte van maximaal 4,5 meter. Voor een vrijstaand bijgebouw geldt een maximum bouwhoogte van 5 meter en een goothoogte van maximaal 3 meter. Voor verdere informatie: zie de website van ruimtelijkeplannen.nl.
Bijzonderheden:
• Totaal perceeloppervlak: 4.235 m².
• Oppervlakte bouwperceel: 1.560 m².
• Woonoppervlak: circa 96 m².
• Inhoud: circa 526 m³.
• V.v. gas c.v.
• Bestemmingsplan laat bouwoppervlak van maximaal 230 m² voor het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken gezamenlijk toe.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 526

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 3000
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies n.v.t
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 4235
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7500
Tuin breedte 4000
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja

Schuitema Makelaars

Vaartweg 66
1217SV Hilversum (Noord-Holland)
T: 035-6240651
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sniplaan in Nederhorst Den Berg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Schuitema Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Schuitema Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.