Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UNIEK EN SFEERVOL WOONHUIS MET PRAKTIJKRUIMTE IN HARTJE VOLENDAM
Dit voormalige dubbele woonhuis biedt diverse mogelijkheden, zoals:
Wonen en werken
Wonen en winkel
Wonen en kamerverhuur
Wonen met bed and breakfast, of
Royaal wonen
Op de meest karakteristieke locatie, onder de kerktoren op het kerkplein, kunt u in dit sfeervolle pand riant wonen, terwijl u op de begane grond ca. 34 m² praktijk-, atelier-, kantoor- of winkelruimte en eventueel nog additioneel ca. 28 m² op de eerste verdieping tot uw beschikking heeft. Uiteraard behoort volledig gebruik als woning ook tot de mogelijkheden.
Een bijzondere entourage van oud Hollandse huisjes, de kerk, de gezellige haven en veel winkeltjes op een steenworp afstand. Deze inspirerende omgeving zal u zeker bevallen.
Momenteel is het praktijkgedeelte en de additionele ruimte op de eerste verdieping in gebruik als fysiotherapiepraktijk. Verkoop is in verhuurde staat van het praktijkgedeelte (tot eind 2021+optie voor 2 jaar), waardoor u flink op uw woonlasten kunt besparen.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m². Afmeting 11 x 6.50 meter.
Indeling:
Begane grond: aan de linkerzijde van het 11 meter brede pand: fraai ingerichte praktijkruimte met zelfstandige entree, momenteel verdeeld in een wachtruimte met luxe toilet met fontein en twee behandelkamers met airco-units. U heeft ook de mogelijkheid de behandelkamers als slaapkamers te gebruiken, waardoor er in totaal 4 slaapkamers zijn.
Vanuit de praktijk is het rechterdeel bereikbaar met daar de entree/hal naar de woning, luxe toilet met fontein, grote prachtige leefkeuken met diverse inbouwkasten, sfeervolle zithoek en een marmervloer met vloerverwarming.
De keukeninrichting (2010) is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, Siemens vaatwasser, Boretti fornuis met 2 ovens, gaskookplaat met visbrander en fry-top, RVS afzuigkap, apothekerskast en Amerikaanse koelkast van SMEG.
1e Verdieping: de gehele verdieping bestaat uit woning met als indeling:
Gang, luxe badkamer met hoekligbad, zwevend toilet, wastafel en design-radiator en een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vervolgens een kinderkamer, ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en de sfeervolle woonkamer met extra keukenblok, gashaard, CV-kast en Frans balkon.
De hele verdieping is voorzien van een mooie hardhouten plankenvloer.
Vanuit de woonkamer geniet u een mooi karakteristiek uitzicht over het kerkplein en het water van de Meerzijde.
Desgewenst kan de woonkamer ook tot twee slaapkamers worden omgebouwd, waardoor er in totaal 4 slaapkamers aanwezig zijn.
In 2008 heeft een grondige renovatie plaatsgehad, waardoor het pand in prima staat verkeert met behoud van karakteristieke kenmerken. Gerenoveerd zijn o.a.:
Nieuwe geïsoleerde voorgevel, rondom hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas, nieuwe vloeren, gevelisolatie, dakisolatie, nieuwe plafonds, elektrawerk, leidingwerk, keuken, badkamer en sanitair, luxe shutters door de hele woning en een algeheel keurige afwerking.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 410

Overige

Dak type plat dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
Perceel oppervlakte 86
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;dubbel glas

Steur Makelaars

Julianaweg 73
1131DG Volendam (Noord-Holland)
T: 0299-363634

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkepad in Volendam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Steur Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Steur Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.