Erich Salomonstraat 352, 1087GZ Amsterdam

€ 350.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

VERZORGD 4 KAMER-APPARTEMENT VAN CA. 100M2 GELEGEN OP DE 3E ETAGE MET RUIM EN ZONNIG BALKON EN FRAAI UITZICHT + PP
Het appartement maakt deel uit van een complex van 22 appartementen en ligt op de derde etage(vierde woonlaag). Op de begane grond is er de beschikking over algemene fietsenberging.
De buurt:
De woning is gelegen op het gewilde Haveneiland West te IJburg in een kinderrijke, gemoedelijke buurt met veel speelruimte voor kinderen (trapveldjes, speeltuintjes). Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers winkels, een grote Albert Heijn & Vomar, Hema, leuke restaurants, trendy cafés, yogastudio's, fitnesscentra, Openbare Bibliotheek, theater en stadstrand Blijburg bevinden zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt.
Het complex:
Het complex beschikt over een lift en heeft een afgesloten entree. Het appartement is aangesloten op stadsverwarming en heeft in de onderbouw een eigen parkeerplaats.
Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaars omvat de woningen. VvE Beheer en betreft een goed functionerende VvE met een solide reserve en MJOP.
Erfpacht:
De woning ligt op erfpacht grond van de Gemeente Amsterdam onder de algemene bepalingen 2000. De canon is afgekocht tot en met 15 september 2054.
Bereikbaarheid:
IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op twee minuten van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station.
Indeling:
Via de lift bereikt u de entree, hal met meterkast, toilet v.v. fonteintje, deur naar woonkamer en luxe open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron, en separate oven.
Het ruime (11,8 m2) en zonnige balkon is middels schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken en is voorzien van een fraaie hardhouten vlonder.
De woonkamer en de hal zijn voorzien van een fraaie plavuizenvloer met plinttegel en vloerverwarming, de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar alsmede de badkamer welke is v.v. douchecabine, bad, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en geheel betegeld. Separate en riante berging ( 5,98 m2) met opstelling wasmachine/mechanische ventilatie.
Oppervlakte: 100 m2
Gebruiksoppervlakte buiten 11,8 m2
Parkeerplaats 14,5 m2
Bijzonderheden:
- Fraai uitzicht over het water en Haveneiland-west
- Bouwjaar 2005
- Goede indeling; 100 m² NEN2580 ingemeten
- Volledig geïsoleerd
- Stadsverwarming
- Lift
- Eigen afsluitbare inpandige garage
- Actieve en gezonde VvE
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer
- Afgekochte erfpacht t/m 15-09-2054
- Servicekosten ca € 139 per maand voor de woning incl. de parkeerplaats
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: ">https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2427288
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx

Kenmerken

Algemeen

Soort woning verspringend
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 350

Overige

Lift Ja
Plat dak Ja
In overleg Ja
Garage inpandig Ja
Bijgebouw schuur inpandig
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Erich Salomonstraat in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
iBlue Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
iBlue Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.