Julianastraat 14, 1541GG Koog Aan De Zaan

€ 325.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Let op! Deze woning krijgt medio oktober een gehele nieuwe fundering! Dat betekent nooit meer zorgen hierover in de toekomst. Koper kan tot eind oktober meedenken over de invulling van de dekvloer en eventuele andere zaken.
Grijp daarom deze kans !!!
Zeer fraaie unieke goed onderhouden 2/1 kapwoning met een prachtige royale zonnige achtertuin, een fantastische ruime garage ( 9 x 5 m. ) en een tweede garage ( 5 x 3 m. ) gelegen in het sfeervolle Oud-Koog. Het NS-station, winkels, de uitvalswegen en scholen liggen in de directe nabijheid. Door de gunstige ligging kun je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam zijn! De grote garage biedt vele mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis, klusruimte, opslag (bijvoorbeeld voor een klassieke auto, boot, vouwwagen) en een atelier. De garages liggen direct achter de woning. De uiterst sfeervolle woonkamer met erker, een mooie keuken, de fantastische achtertuin, de vier slaapkamers en de vele mogelijkheden maken deze woning tot een zeer interessant object.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree, hal met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), ruim toilet met fonteintje en vloerverwarming, grote woonkamer met erker, uitgebouwde open keuken voorzien van een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur en vloerverwarming, deur naar de royale, zonnige achtertuin met achterom en toegang tot de garages ( waarvan een voorzien van een elektrische deur ), houten vrijstaande berging met verwarming en de wasmachineaansluiting.
1e verdieping:
overloop, slaapkamer voorzien van een dakkapel, badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet, 2e slaapkamer met een deur naar het balkon, 3e slaapkamer met vaste kasten.
2e verdieping:
ruime zolderetage met de ketelopstelling ( Intergas HR-combiketel ) en de mogelijkheid tot het maken van 1 of 2 kamers.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden fraaie 2/1 kapwoning
• Grote woonkamer met open keuken
• Twee garages, waarvan 1 zeer royaal ( ca. 45 m² )
• Verzorgde tuin met goede bezonning en achterom
• Woonoppervlak ca. 125 m²
• Inhoud ca. 350 m³
• Bouwjaar 1922
• Dakbedekking garage vernieuwd in 2015, inclusief nieuw dakraam
• Gehele dak van schuur vernieuwd in 2015
• Nieuw pannendak op het woonhuis
• Nieuwe elektrische installatie
• Nieuwe riolering (aangesloten op diepriool)
• Gehele gevel gereinigd, nieuw voegwerk en geïmpregneerd
• Geheel dubbele beglazing
• Geheel nieuwe fundering en (betonnen)vloer en de mogelijkheid voor vloerverwarming (gereed eind 2017)
• Oplevering in overleg
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: ">https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2436896
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx

Kenmerken

Algemeen

Soort woning verspringend
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 350

Overige

GasCV Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 155
Dak opmerking zadeldak
Bijgebouw schuur vrijstaand hout
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand steen
Kabel aansluiting Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Koog Aan De Zaan?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: iBlue Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: iBlue Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.