Beschrijving

Dorpsstraat 172 te Obdam

 

Karakteristieke, vrijstaande erkerwoning op een mooie locatie in Obdam, op loopafstand (2 min.) van het NS-station en nabij alle centrumvoorzieningen.

 

De woning in in 2006/2007 geheel gerenoveerd: alle electra vervangen, vloeren vernieuwd met eiken vloerdelen 28 mm dik, nieuwe keuken, nieuwe hardhouten kozijnen, nieuwe granieten vensterbanken, nieuwe openslaande deuren naar het terras, CV persleidingen door de gehele woning, nieuwe dakkappel van circa 9 meter lang,  badkamer vernieuwd met vloerverwarming. Bijkeuken met toilet vernieuwd en alle wanden en plafonds gestuukt.

 

Achter de woning ligt de tuin met zonneterras en twee royale schuren met een totaal vloeroppervlakte van 290 m2, een carpoort en het ruime oprijpad welke parkeerplaats biedt voor meerdere auto’s.

De kozijnen (hardhout) met dubbelglas en dakgoten zijn recentelijk vervangen.

 

Indeling Woning:

 

Entree met hal, meterkast, woonkamer met openkeuken (verlaagd plafond) met kookeiland voorzien van een granieten aanrechtblad en grote vrijhangend afzuigkap, totaal oppervlakte van 72 m2 met gestuukte plafonds in authentieke stijl en een mooie massief houten vloer.

Nieuwe granieten vensterbanken, openslaande hardhouten deuren naar het terras voorzien van electrisch zonnescherm en buitenverlichting, bijkeuken met toilet en wasmachine.

Kleine kelder van circa 5 m2.

 

1e Verdieping

 

Via de hal met authentieke trap naar de 1e verdieping.

2 Slaapkamers (voorheen 3), badkamer en vaste trap naar de zolder.

 

1e Slaapkamer van 17 m2 met inloopkast 2.2 x 3.10 meter met hang/leg systeem.

2e Slaapkamer van 15 m2 met inloopkast van 5.5 m2

Badkamer van 15 m2 met vloerverwarming, design radiator, bad, toilet, douche en 2 wastafels.

 

2e Verdieping

 

Zolder over de gehele woning (stahoogte) met nieuwe CV HR ketel (eigendom).

Zolder eventueel om te bouwen naar 2 slaapkamers.

 

De gehele woning is voorzien van cv radiator’s, .

 

1e Schuur 

Zeer ruime schuur met vloeroppervlakte van 170 m2 Er kunnen 6 personen auto’s in.

Voorzien van electra (eigen meterkast), krachtstroom (beide recentelijk vervangen) en water.

In de schuur is een scheidingswand van 7 meter lang.

Bovenverdieping (stahoogte) over de gehele schuur.

Thans in gebruik als garage en hobby ruimte.

 

 

2e Schuur

Thans in gebruik als zomerwoning. Oppervlakte 120 m2.

Voorzien van 2 slaapkamers, openkeuken, woonkamer, badkamer en eigen CV ketel.

Met tuin aan het water.

 

 

Voor nader informatie kunt u mailen naar cn.jonker@quicknet.nl of bellen naar (0031)

0226-450254. Bezichtiging op afspraak.  

 

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande Woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 533
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC In badkamer
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
NabijOV Ja
WC check Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Zeer luxe
Afzuigkap Ja
Bijkeuken Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Gas fornuis Ja
Gastenhuis Ja
Hellend dak pannen
Luxe keuken Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 692
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Hobbyruimte Ja
Nabij school Ja
TypeCV ketel HR
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 72
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Garage carport Ja
Kamer op zolder Ja
Afwerking check Ja
Design radiator Ja
Zolder trap type Vaste trap
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Garage meer autos Ja
Garage spouwmuur Ja
Hellend dak check Ja
LeeftijdCV ketel 2012
Garage aangebouwd Steen
Garage vrijstaand Steen
Inbouw vaatwasser Ja
Kabel aansluiting Ja
TypeCV ketel check Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten verlichting Ja
Scharnieren sloten Ja
Vrijstaande woning Ja
Inbouw kookgedeelte Ja
Parkeergelegenheid Ja
Tuin lengte voortuin 2
Zolder aantal kamers 1 kamer
Inbouw koel vrieskast Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zolderkamer mogelijk Ja
Aantal badkamers check 1
Aantal toiletten check 1
Bijgebouw schuur check Ja
LeeftijdCV ketel check Ja
Tuin lengte achtertuin 19
Garage vrijstaand check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Parkeergelegenheid type eigen terrein
Creche kinderdagverblijf Ja
Gedeeltelijk gemeubileerd Ja
Aantal zolderkamers mogelijk 2 kamers
Inbouw apparatuur combi check Ja

Huislijn.nl

Johan de Witttstraat 31
3311KG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: -
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Obdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huislijn.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huislijn.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.