Banbroek 7 , 1777MR Hippolytushoef

€ 215.000

Beschrijving

Ruime 2-onder-1 kapwoning met grote berging / garage.
Aan de rand van het dorp, in een rustige en kindvriendelijke buurt, staat deze goed onderhouden en uitgebouwde twee onder één kap woning met berging / garage en een verrassende tuin voorzien van straatwerk, gazon en omheind met een schutting.


INDELING

Begane grond
Via de entree met meterkast, toilet, trapopgang komt u in de straatgerichte open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is verlengt en voorzien van een grote schuifpui, bijkeuken met pantry en wasmachine aansluiting en achterentree. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie houten vloer.

1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang. De slaapkamer an de achterzijde is vergroot middels een dakkapel. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping met voorzolder en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een veluxdakraam. De zolderverdieping biedt ook mogelijkheden om verder uit te bouwen met een dakkapel. Boven de slaapkamer is nog een vliering aanwezig.

Keuken
De luxe keuken uit 2009, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, koffiemachine, vaatwasmachine, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis met extra wokbrander, design afzuigkap, en een koelkast.

Badkamer
De tijdloze badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine.

Tuin
De tuin bestaat uit twee delen. Vanuit de woonkamer kijkt u op het zonneterras en aan de zijkant is de tuin voorzien van gazon, bestrating, borders met sierbeplanting, fietsenberging en omheind door een houten schutting met afsluitbare poort. De tuin is via de via het oprijpad naast de woning te bereiken.

Berging / Garage
Naast de woning is een berging / garage gebouwd. Oorspronkelijk is deze ruimte gebouw als garage, maar is nu in gebruik als berging en bijkeuken. 

Inhoud
De inhoud van de woning is ca. 365m3. De woonoppervlakte is ca. 115m2.
De inhoud van de garage / berging is ca. 64m3. Het gebruiksoppervlak ca. 22m2.

Nutsvoorzieningen
elektra: 9 groepen en aardlek;
gas: aanwezig;
water: aanwezig;
riolering: op gemeenteriool aangesloten.
 
Verwarming & Warmwatervoorziening
De centrale verwarming en warmwatervoorziening gebeurt middels een heteluchtinstallatie en een geiser.

Merk heteluchtinstallatie: Brinks (1986)
Merk geiser: Vaillant (2009)
 
Bouwjaar
Het bouwjaar van de woning is circa 1986.

Bouwaard
Gebouwd naar Deens receptuur volgens het houtskeletbouwprincipe, stenen buitenmuren, gedeeltelijk betonnen en houten vloeren, pannen dakbedekking, houten ramen en kozijnen en dubbele beglazing. De stenen berging/garage is voorzien van een betonvloer, bitumen dakbedekking, houten kozijnen en is eenvoudig om te bouwen tot garage.

Onderhoud
De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden.
1997: Toilet gerenoveerd
2000: Badkamer gerenoveerd
2005: Uitbouw gerealiseerd en dakkapel geplaatst
2009: Keuken gerenoveerd

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wieringen
Sectie: F
Nummer: 1529
Grootte: ca. 235m2

Bestemming
Het pand heeft de bestemming wonen.

Energielabel
Het energielabel is voor deze woning niet beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
De vraagprijs voor deze ruime 2-onder-1 kapwoning is € 215.000 kosten koper.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Luxe
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Garage opp 25
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 235
Renovatie omschrijving Renovatie keuken
Renovatie jaar 2009
Tuin achter Ja
Garage water Ja
Douchecabine Ja
Nabij winkels Ja
Lagere school Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Wastafel enkel Ja
Geiser eigendom Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit keuken Zeer luxe
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeer opie gratis Ja
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Telefoonaansluiting Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Aantal zolderkamers mogelijk 2 kamers

Vonder Makelaardij

Voorstraat 28
1779AD Den Oever (Noord-Holland)
T: 0227 - 82 14 60

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Banbroek in Hippolytushoef?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vonder Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vonder Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.