Beschrijving

Als Poortwachter van de uitwatering van de Beemster polder, omringd door weilanden, staat deze ruime boerderij met uiteenlopende mogelijkheden op een perceel van maar liefst 3 hectare. Een prachtige kans om te wonen, en e.v.t. te werken, op slechts 30 minuten van Amsterdam op een mooie historische plek waar eens het Kunstmatig Inseminatie station Oudendijk gevestigd was.
Het geheel bestaat uit een woonhuis, kantoor/bibliotheek/praktijk ruimte met meerdere kamers, werkplaats, stallencomplex, separate houten schuur en 2,1 hectare (wei)land. Oudendijk 106, ‘de Bullestiek’, is dan ook ideaal voor de paarden- of schapen liefhebber of voor diegenen die van rust, ruimte en weidse vergezichten houden.

Locatie:
Het lintdorp Oudendijk telt ongeveer 450 inwoners en ligt aan de Beemsteromringvaart met verbinding naar het Markermeer. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de stad Hoorn en de dorpen als Oosthuizen, Avenhorn en De Goorn dichtbij.

Woonhuis:
De karakteristieke Bullestiek ingang brengt u over uw eigen oprit langs het woonhuis naar het weiland van 2,1 hectare. Halverwege de oprit is de entree naar de boerderij met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een ruime hal verbindt de kantoor/bibliotheek/praktijkruimte met het stallencomplex en het woonhuis. De woonkamer, met Jotul houtkachel, is licht door ramen aan 3 zijden. Zowel de ruime woonkeuken als de serre met openslaande deuren bieden een geweldig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkeuken leidt een nieuwe buitendeur u direct naar het terras en de tuin met o.a. een moestuin en fruitboomgaard. De kelder is vanuit de keuken te bereiken via een vaste trap. Via een dichte hal met trapopgang komt u op de eerste verdieping met badkamer met bad en douche samen met twee slaapkamers. De ouder slaapkamer bevat een inbouwkast over de gehele breedte.

Kantoor/praktijkruimte en stallencomplex:
In het andere deel van de benedenverdieping bevindt zich een kantoor/bibliotheek/praktijkruimte van bijna 50 m2 met houtkachel en fantastisch uitzicht op de fruitbomen. Hier bevinden zich ook de in 2015 geheel vernieuwde wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en de tweede badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche met glazen deur en wastafelmeubel.
Een flinke tussenruimte geeft toegang tot nog eens twee kamers en een sauna. Een forse, verwarmde werkplaats met twee opslagruimtes en trap naar de hooi/opslag zolder. Hierachter ligt het stallencomplex met ruimte voor 6 stallen van 4 x 4m. Via een elektrische roldeur, welke in 2016 is geïnstalleerd, komt u op een buitenplaats waarop de huidige eigenaar in 2014 nog een grote traditionele houten schuur van 110 m2 heeft gerenoveerd.

Kortom, Oudendijk 106 biedt een ruim scala aan mogelijkheden! De Bullestiek ligt prachtig in de polder, met ongekende mogelijkheden samen met een groot stuk aangrenzend weiland. En niet te vergeten details waaruit de historie van het pand blijkt. Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 255
Inhoud woonhuis 726
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 27665
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsweg in Oudendijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.