Beschrijving

Zeer luxueus PENTHOUSE op IJburg, inclusief 2 parkeerplaatsen!

Exclusief wonen in een zéér luxe penthouse met spectaculair uitzicht? Dat is vanaf nu mogelijk! Uitkijkende over de hele stad, het nabijgelegen Diemerpark én het IJmeer!

Dit loft-achtige penthouse met een totaaloppervlakte van circa 165 m2, heeft een living van circa 100 m2 met RVS gel-haard en keukenblok met watereiland. Daarnaast is er de master-bedroom van ca. 45 m2 met een ter plaatste in het beton gestort, en dus custom-made bad van maar liefst ca. 2,5 m bij ca. 3,50 m mét regendouche als grote blikvanger. De scheidingswand tussen de slaap- en woonkamer zijn greeploze kastdeuren en laden.

Naast deze weelde, beschikt dit fantastische PENTHOUSE ook over een zeer ruime berging, dit mede ten behoeve was-/droog combinatie, boilers, stadsverwarming en mechanische ventilatie.

Tevens heeft dit PENTHOUSE een heerlijk terras van ca. 25 m2 grenzend áán en over de gehéle lengte van de woonkamer welk toegankelijk is via twee grote schuifpuien en gelegen op het zuid/zuidwesten. De vrije ligging geeft een werkelijk geweldig uitzicht over Amsterdam en het water met in de praktijk veelal zon van 's morgens vroeg tot 's avonds laat!

Hieronder een aantal opvallende exclusieve high-tech features:

Het PENTHOUSE is voorzien van een dubbele design airco en vloerverwarming door het gehele pand. De wastafel met diverse opbergvakken en spiegel is heel vakkundig weggewerkt in een lage kast. De woning is in z'n geheel voorzien van een gietvloer, in de woonruimte mat grijs van kleur en in de master-bedroom een speciale variant "high gloss black".

Ook de keuken is van het állerhoogste niveau en van alle gemakken voorzien met o.a. een inductiekookplaat met wokbrander, magnetron/oven, een stoomoven en inbouw koffiezetter, allen van het merk Siemens. Het keukenblok is voorzien van plafondhoge RVS wanden, welk hun weg vervolgen tot in de woonkamer aan toe.
De plafondspots en LED buizen/strips zorgen voorts voor de sfeervolle verlichting in de woonkamer, de Masterbedroom beschikt over 10 vloerspots.

Het opject is optimaal beveiligd door middel van een alarminstallatie en elektrische rolluiken voor alle raampartijen in de slaapkamer én beide schuifpuien in de woonkamer. Naast veiligheid tevens maximale privacy!

Het PENTHOUSE beschikt over maar liefst twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage!

Indien gewenst kunnen, d.m.v. verbouwing, de huidige 2-kamers weer teruggebracht worden tot de oorspronkelijke 3-kamer constructie.

De woning wordt verder bij voorkeur inclusief de stoffering, meubilering én audio- installatie verkocht. De woning is dan ook letterlijk kant en klaar voor bewoning en per direct te betrekken. De meerprijs is op te vragen hiervoor.

Kortom, een untieke kans om in het bezit te komen van een uiterst luxueus Amsterdams penthouse op het steeds populairder wordende IJburg!

VVE:
Het betreft de Vereniging van Eigenaars IJburg Blok 24-1 te Amsterdam. De maandelijkse bijdrage aan servicekosten is € 238,74.

Erfpacht:
Het complex (bouwjaar 2004) is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene voorwaarden voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon is afgekocht tot en met 15 september 2054.

Ligging:

Het penthouse is gelegen op Haveneiland-West (IJburg). De omliggende bouw is divers van architectuur met daarbij ook enkele grachten en een boulevard lang de IJburgbaai. Op het eiland zijn een winkelcentrum voor de dagelijkse benodigdheden, diverse scholen en opvangmogelijkheden en een gezondheidscentrum. Het populaire stadsstrand "Blijburg", het Diemerpark en enkele restaurants en terassen bevinden zich op loopafstand.

Bereikbaarheid:

Gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, tram 26 rijdt in circa 15 minuten naar Centraal Station. Met eigen vervoer is Ring A10 zeer goed bereikbaar.

Maatvoering conform NVM-meetinstructie:

Gebruiksopp. wonen ca. 159,60 m2
Gebruiksopp. externe bergruimte ca. 25 m2
Gebruiksopp. gebouwgebonden buitenruimte ca. 25,4 m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2001-2010
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2001-2010
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Penthouse Ja
BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Zonneterras Ligging Zuid, West Onderhoud Normaal
Prijs opmerking Servicekosten 238
Bijgebouw opmerking Berging Box
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Erich Salomonstraat in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.