Koningsweg 110, 1777JR Hippolytushoef

€ 599.000

1

Verheul Makelaardij

Beschrijving

Aan het begin van Hippo staat dit pronkjuweel van een woning met rieten dak op een kavel 1630 m². De gehele begane grond bestaat uit marmer met vloerverwarming, de complete woonkeuken, de gashaard, grote wijnkelder, centraal stofzuigersysteem, 2 badkamers, sauna voor 4 personen, jacuzzi buitenbad en nog meer. De stolpboerderij welke stamt uit 1900 is in 1997 geheel gerenoveerd met uitstekende materialen. Een fraai hekwerk, met elektrisch bedienbare poort geeft toegang tot de oprit van de woning. Het erf is v.v. elektrische buitenverlichting. Tevens beschikt de woning over een ruime en zonnige tuin met diverse terrassen, 4 parkeerplaatsen, ruim tuinhuis en een prieel. |r|r|vBESTEMMING|r|VDe bestemming van dit object is: WONEN. |r|r|vINHOUD|r|VDe inhoud van dit object is ca. 1050 m³|rDe woonoppervlakte van dit object is ca. 165 m²|r|r|vJURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN|r|Veigen grond en geheel perceel.|r|v|rBOUWJAAR|r|V : bouwjaar|r1997 : geheel gerenoveerd|r1997 : garage en praktijk en kelder nieuwbouw|r|r|vINSTALLATIES|r|VGasgestookte cv installatie met radiatoren. Merk CV-Ketel: Nefit Ecomline HR |rBouwjaar CV-Ketel: 1997, |rwarmwater: centrale voorziening, warmwater: elektrische boiler eigendom.|rMeterkast: 8 gr x 220 V, 3 gr x 220 V met aardlek, dubbele tariefmeter, isdn-kastje. Warm water met ringleidingssysteem en dus op ieder tappunt is direct warmwater. Centraal stofzuigersysteem en wateronthardingsinstall.|r|v|rBOUWAARD en ISOLATIE|r|VTraditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, houten kozijnen, rieten dak, spouwmuren|rIsolatie: vloerisolatie en de stolp is in 1997 volledig gerenoveerd en alle bouwmaterialen zijn vernieuwd.|r|r|vONDERHOUD|r|VHet onderhoud aan de woning is prima.|r|r|vINDELING|r|Ventree: betonvloer, royale hal met marmeren vloer en karakteristieke meranti hardhouten voordeur.|rhal: Z-vorm, betonvloer, plavuizenvloer, trapopgang met eiken houten open trap, meterkast, royaal toilet, urinoir en luxe betegeld.|rwoonkamer: gerenoveerd, betonvloer, plavuizenvloer, stucwerk wanden, schouw, royale woonkamer met marmeren vloer met vloerverwarming, eethoek en zithoek, open haard, spotjes in het plafond en te bereiken vanuit de hal door de 2 openslaande deuren.|rkeuken: L-vorm, open keuken, inbouwapparatuur, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, zeer groot en luxe keuken met eethoek, ca. 8 boven- en 10 onderkastjes, tl verlichting onder kastjes en anderhalve rvs spoelbak en Miele koffiezet apparaat in kast.|rslaapkamer 1: betonvloer, marmer vloer met vloerverwarming en vaste kastenwand met schuifdeuren en schuifpui naar tuinterras.|rbadkamer: toilet, douche, betonvloer, dubbele wastafel, badmeubel, hoekbad, kunststof douchescherm, afzuiging, designradiator, luxe badkamer met vloerverwarming en hoekbad en comfortabel badmeubel met 2 wasbakken.|rbijkeuken: cv-opstelling.|rhal: deur naar garage.|r|r|v|o1e verdieping:|r|V|Ooverloop: houten vloer, vloerbedekking en balkenplafond in beeld.|rslaapkamer 1: slaapkamer met radiator, raam, vloerbedekking en inloopkast|rslaapkamer 2: slaapkamer met radiator, raam, vloerbedekking en inloopkast|rslaapkamer 3: slaapkamer met radiator, raam en vloerbedekking|rbadkamer: toilet, douche, wastafel, plavuizenvloer en sauna voor 4 personen.|rberging: grote bergruimte die nog om te bouwen is naar een slaapkamer.|r|rgarage: verwarming, met vliering, betonvloer, sectionaldeur, elektronisch bedienbare deur, deur met afstandsbediening, stucwerk wanden, 2 elektrische roldeuren en plaats voor 2 auto's en groot luik naar kelder.|rkelder: onder garage en ca. 5 x 2 en 5 x 2 meter.|rtuin: complete nieuwe tuin aangelegd en opgehoogd met tuingrond en nieuwe beplanting en 2x nieuwe tuinhuizen en besproeiingsinstallatie. Aan de oost- en westzijde staat een bevloeiingsinstallatie bij de hortensia's.|r|r|vPARKEERMOGELIJKHEDEN|r|VOp eigen terrein kunnen 2 auto's in de garage, op de oprit kunnen nog 3 auto's en buiten de elektrisch bedienbare poort kunnen nog 3 auto's geparkeerd worden.|r|r|vMILIEUASPECTEN|r|Voude gierkelder aanwezig en die in gebruik is als wateropvang om tuin te besproeien en tevens waterbron met pomp aanwezig.|r|r|vBIJZONDERHEDEN|r|VIn de bijkeuken en in de halkast staat de installatie van de wateronthardingsinstallatie.|rIn de woning is een centraal afzuigingsysteem aanwezig, de motor hiervan zit in de garage.|r|r|vAANVAARDING|r|VAanvaarding is in overleg.|r|r|r

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 165

Overige

Villa Ja
Perceel oppervlakte 1405
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koningsweg in Hippolytushoef?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Verheul Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Verheul Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.