Beschrijving

In het Zuiderpark zijn nog grote vrijstaande woningen op grote kavels te koop. Vandaar dat deze woning voor velen aantrekkelijk kan zijn met 5 slaapkamers en bovendien grotendeels gerenoveerd per 2009, waarbij o.a. nieuwe geglazuurde dakpannen op de woning zijn gelegd. Ruime hal, grote gerenoveerde bijkeuken, 2 slaapkamers op de begane grond evenals de nieuwe badkamer. Ouderslaapkamer met rolluik. De woonkamer heeft een laminaatvloer, open haard en tuindeur naar het terras. Splinternieuwe keuken met hoogglans kastjes en veel inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. Boven zijn nog 3 slaapkamers, waarvan een met balkon. Nieuwe cv ketel van 2016. Buitenom veel verlichting 's nachts. De inhoud is ca. 500 m³. De tuin is rondom gelegen met gazon, beplanting, houten veranda en houten tuinhuis. De kavel is groot 675 m².

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 500 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 150 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 5 m² (balkon);
4. De externe buitenruimte is 10 m² (tuinchalet);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 165 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1974: bouwjaar woning.
2010: Houten tuinschuur en houten veranda gebouwd

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren merk CV-combi-ketel: Nefit HR Turbo, bouwjaar: 2016. Warmwater via de cv-ketel en meterkast: vernieuwde groepenkast en bedrading begane grond in 2009: 8 x 230 V + kookgroep + 2 x aardlekschakelaar + dubbele tariefmeter.
2 x elektrische zonne-valschermen bij keuken en woonkamer.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide fundering en grotendeels betonvloeren, spouwmuren geheel, deels hardhouten kozijnen, deels vurenhouten kozijnen, 1e etage heeft een houten vloer, geglazuurde pannendak, op bijkeuken en slaapkamer plat dak met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: dubbelglas grotendeels, muurisolatie d.m.v. purkorrels in 2010.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : C-D.

ONDERHOUD
De woning is per 2009 grotendeels gerenoveerd: De aanbouw aan de woonkamer is met 6 palen onderheid. De muren zijn geïsoleerd in 2010. Nieuwe raamdorpelstenen rondom hele woning. Nieuwe ramen in de kozijnen begane grond. Nieuwe rioolbuizen onder de woning aangebracht in ca. 2009. Nieuwe keuken, badkamer en toilet in 2009. Nieuwe sloten rondom in de woning. Wanden en plafonds in de woonkamer gespoten in 2016. Buitenom geschilderd in 2014/2016. Bitumen op dakkapel is nieuw 2017.

LIGGING
Gelegen in woonwijk met parkachtig karakter.

INDELING
Begane grond
Zijentree, ruime hal met plavuizen vloer, nieuw verhoogd toilet met plavuizenvloer, bergkast en meterkast. L-vormige woonkamer met laminaatvloer, nieuwe radiatoren, openhaard/inzethaard en terrasdeur. Woonkeuken met luxe nieuwe keuken uit 2009: natuursteen werkblad, hooglans kastjes, rvs spoelbak, 5 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast. Grote bijkeuken (6 x 3,5 mtr.) met plavuizenvloer, wasmachine- en wasdroger aansluiting, nieuwe radiator, plek voor diepvrieskast en achterdeur naar tuin.
Slaapkamer /kantoor met radiator, wastafel en vaste wandkast. Ouderslaapkamer met tapijt, raam, radiator, rolluik elektrisch en toegang tot badkamer. Nieuwe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, verhoogd hangend closet, badmeubel, designradiator, mechanische ventilator en raam.

1e etage

3 slaapkamers en grote overloop. Op 1 slaapkamer is een wastafel en de cv ketel in een grote kast.

De grote tuin ligt rondom de woning met gazon, beplanting, terras aan zijkant met een blokhouten veranda van ca. 4 x 5 mtr met lichtkoepel en houten tuinchalet (ca. 3 x 5 mtr.). Coniferen rondom en schutting en poort aan de zijkant van de woning.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op de eigen oprit meerdere parkeerplaatsen, op de openbare weg ook veel parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN
Vernieuwde bungalow met veel ruimte en nieuwe keuken.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 156

Overige

Bungalow Ja
Perceel oppervlakte 675
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuiderpark in Wieringerwerf?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.