Akkerweg 19, 1779GJ Den Oever

€ 395.000

7

Verheul Makelaardij

Beschrijving

Wat een plaatje van een woning op een prachtplek! Houdt u van karakteristiek met oude details, maar toch ook van modern en luxe? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres! De woning is vanaf 2008 compleet gerenoveerd en instapklaar, u hoeft er niets meer aan te doen! Zo zijn de keuken (2013), badkamer (2008), toilet (2008) allen vernieuwd. Ook is de woning tip-top onderhouden. De begane grondvloer is in 2015 geheel vervangen door een geïsoleerde balken-broodjes vloer met vloerverwarming. Houtwerk buitenom vernieuwd in 2012. Nieuwe dakpannen 2008 en dakkapel 2014. Ook is de oprit opnieuw bestraat in 2016. Echt een woning die u gezien moet hebben. De plek is fantastisch met uitzicht op Den Oever en de landerijen. De kavel is maar liefst 826 m² en biedt heel veel privacy! Wij kunnen ons goed voorstellen dat u nieuwsgierig bent geworden! Bel daarom snel voor een afspraak. Wij laten deze bijzondere woning met veel plezier aan u zien!|r|rU komt binnen via een ruime entree met meterkast, toilet en deur naar de garage/bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en cv-ketel opstelling. Vanuit de hal bereikt u tevens de super-de-luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met regendouche en wandcloset. Er is vanuit de hal een trap naar de eerste verdieping met 2 slaapkamers. Luxe keuken in u-opstelling met separaat recht keukenblok met alle denkbare inbouwapparatuur, w.o. een Quooker, geïntegreerde gaskookpitten in het aanrechtblad (pitt-cooking), 2 koelkasten, vaatwasser, combimagnetron en voldoende kast- en bergruimte. Woonkamer met open trap en gezellige gashaard. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een separaat toilet met wandcloset. De bergzolder is middels een vlizo-trap bereikbaar en heeft veel bergruimte. De tuin is groot, biedt veel privacy en is keuring ingericht met sierbestrating, beplanting en erfafscheiding.|r|v|rKADASTRALE GEGEVENS|r|VGemeente : WIERINGEN, Sectie en nummer: G 654 , Groot : 7 are, 33 centi-are.|rGemeente : WIERINGEN, Sectie en nummer: G 651 , Groot : 93 centi-are.|rDe kavel is dus totaal groot: 826 m².|r |r|vBESTEMMING|r|VDe bestemming van dit object is woonbestemming. |r|r|vINHOUD|r|VDe inhoud van de woning is 569 m³.|r|r1. De gebruiksoppervlakte wonen is 144 m².|r2. De overige inpandige ruimtes is 50 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);|r3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);|r4. De externe buitenruimte is 10 m² (losse garage, berging);|rDus totaal is de gebruiksoppervlakte: 204 m².|r|r|vJURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN|r|VDe woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.|rEr zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.|r|v|rBOUWJAAR|r|V1920 : bouwjaar woning. |r2008 : nieuwe dakpannen gelegd, nieuw toilet, badkamer en C.V.-ketel geplaatst;|r2012 : schuur gebouwd, houtwerk buitenom vervangen;|r2013 : nieuwe keuken geplaatst;|r2014 : dakkapel geplaatst;|r2015 : vloer begane grond balken - broodjes constructie met vloerverwarming en gashaard geplaatst;|r2016 : oprit opnieuw bestraat.|r|r|vINSTALLATIES|r|VGasgestookte cv installatie met radiatoren en vloerverwarming merk C.V.-combiketel: Remeha, bouwjaar: 2008. Meterkast: 8x230 Voltgroepen, digitaal tariefmeter en 2 aardlekschakelaars. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.|r|v|rBOUWAARD en ISOLATIE|r|VTraditioneel gebouwde woning met strokenfundering (fundering op staal). Betonnen begane grondvloer (balken-broodjes constructie), houten etagevloeren. De woning heeft steens muren met voorzetwanden. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Mansardedak gedekt met dakpannen en plat dak gedekt met bitumen. De woning en garage zijn volledig geïsoleerd.|r|v|rENERGIELABEL|r|VHet aanwezige Energielabel voor dit object is : |r|v|rONDERHOUD|r|VDe woning is goed onderhouden. De buitenzijde is in 2012 geheel geschilderd. In 2008 nieuwe cv ketel, toilet begane grond en badkamer. In 2012 houtwerk buitenom vervangen en in 2015 is er een nieuwe gashaard geplaatst.|r|r|vLIGGING|r|VDe woning is gelegen aan een rustige weg, buiten bebouwde kom. Vanwege de open ligging van de woning heeft u kilometers vrij uitzicht. |r|r|vPARKEERMOGELIJKHEDEN|r|VVoldoende parkeergelegenheid op eigen op rit en langs de openbare weg|r|r|vBIJZONDERHEDEN|r|VLandelijk wonen met open ligging en vrij uitzicht |r|r|vAANVAARDING|r|VAanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 144

Overige

Perceel oppervlakte 826
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akkerweg in Den Oever?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Verheul Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Verheul Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.