Beschrijving

Deze ruime vrijstaande bungalow is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum. Tevens is de mooie groene tuin met gazon en beplanting een Oase van rust. De woning is prima onderhouden. De verlengde garage van 11 meter lang biedt parkeer- en hobbyruimte. Op de begane grond zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers die keurig afgewerkt zijn. Vanuit de woonkeuken aan de achterzijde loopt u zo naar het terras en de heerlijke tuin met pruimenboom. De lichte keuken heeft een granieten blad, keramische kookplaat en veel kastruimte. De woonkamer met parketvloer heeft ook een tuindeur naar het zij-terras. De kavel is maar liefst 729 m² en de woning is 460 m³.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is wonen.

INHOUD
De bruto-inhoud van dit object is circa 500 m³. De inhoud van de garage is ca. 80 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 106 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 77 m² (garage 29 m² en zolder 48 m² );
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is ca. 6 m² (losse broeikas);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 189 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1966 : bouwjaar woning. 1974 : garage aangebouwd
1989 : garage verlengd, slaapkamer en badkamer aangebouwd

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren, merk CV-combi-ketel: Atag Blauwe Engel HR 33, bouwjaar: 2005. Riolering via gemeenteriool. Meterkast: 5 x 220 V en kookgroep.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal, spouwmuren, beton werkvloer in de kruipruimte, deels beton (aanbouw slaapkamer en hal en garage) en deels houten (2 x slaapkamers en woonkamer en keuken) vloeren, houten dakbeschot en pannen gedekt (oude woningdeel), hardhouten kozijnen. Garage: halfsteens muren en beton vloer. Aanbouw 1989 met beton vloer, geïsoleerde spouwmuren, geïsoleerd plat houten dak met bitumen dakbedekking gedekt.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is niet beschikbaar.

ONDERHOUD
Een kozijn in de woonkamer aan de voorzijde is matig. dak garage is gerepareerd in de hoek.

LIGGING
De bungalow is gelegen nabij het centrum. De autosnelweg A7 is op 2 minuten afstand.

INDELING
Begane grond:
entree; ruime zijentree met rode tegelvloer en radiator.
toilet; betegeld tot 1,20 meter hoog, de rest behang, verhoogd toilet en wastafel.
woonkamer; parketvloer, 3 ramen, terrasdeur aan zijkant, gipsplafond, radiator en toegang tot slaapkamer, hal en keuken.
keuken; (1997), grote woonkeuken met tuindeur, eethoek, gips plafond, 2 radiatoren. Verhoogd (95 cm.) granieten aanrechtblad, enkele spoelbak, keramische kookplaat, geen afzuigkap, 4 kasten, ladeblokken, vaatwasser, koelkast met bovenvriesvak en proviand kast.
slaapkamer 1; ruime slaapkamer aan de voorzijde met parketvloer, deur vanuit hal en kamer, wanden voorzien van spachtelputz, inbouwkast en deur naar badkamer.
badkamer 1; vanuit slaapkamer 1 bereikbaar, tot aan plafond betegeld, radiator, wastafel en grote douchehoek.
slaapkamer 2; slaapkamer aan de voorzijde naast de voordeur, parketvloer, spachtelputz wanden, radiator, raam, inbouwkast (3x3 mtr) en aansluitingen voor wastafel zijn voorbereid.
hal / portaal; vanuit hal naar garage en slaapkamer is een portaal met lichtkoepel, radiator en parketvloer.
slaapkamer 3; ruime kamer met parketvloer, 2 radiatoren, schuifpui naar de achtertuin, behang en gips plafond.
badkamer 2; vanuit slaapkamer 3 bereikbaar, tot aan plafond betegeld, radiator, wastafel en grote douchehoek.

Eerste verdieping:

zolder: middels vlizo trap bereikbaar met berging en CV combi ketel-opstelling.

garage; garage van 11 meter lang, voorzien van betonvloer, gipsplafond, geïsoleerde elektrische kanteldeur en aparte loop-/achterdeur naar tuin. In garage een wasmachine aansluiting en putje.
tuin; tuin rondom de woning met oprit naar garage, broeikas achter de garage, gazon en beplanting. Rondom de woning zijn terrassen bij de kamer, keuken en slaapkamer.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende, op eigen oprit en op openbare weg.

MILIEUASPECTEN
Asbest aanwezig: luchtafvoerpijp op zolder van toilet is van asbest.

BIJZONDERHEDEN
Vrije ligging en toch dichtbij centrum.

AANVAARDING
In overleg.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 106

Overige

Lift Ja
Perceel oppervlakte 729
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Helfrichlaan in Wieringerwerf?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.