Molenvaart 76 , 1761AL Anna Paulowna

€ 238.500 k.k.

1

Verheul Makelaardij

Beschrijving

Deze vrijstaande woning heeft veel ruimte, 2 grote slaapkamers, 2 badkamers en een heel diepe tuin op een kavel van 553 m². Op de begane grond is de zij-entree met hal en toilet met hangend closet en fontein. Royale woonkeuken met tuindeuren naar terras, ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Ruime woonkamer aan de voorzijde met portaal en voorentree. De keuken heeft een hoekkeukenblok met kunststof aanrechtblad, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en kast- en bergruimte. Op de eerste etage is de ruime overloop met wasmachine en droger aansluiting, 2 slaapkamers (waarvan een met een balkon) en nog een tweede badkamer (2005) met douche en toilet. Daarnaast biedt de eerste etage ruimte voor de bouw van een extra (slaap)kamer. De achtertuin is deels bestraat en daarnaast voorzien van beplanting, groot gazon en houten tuinhuis met elektra.|r|r|vKADASTRALE GEGEVENS|r|VGemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 3605 , Groot : 5 are, 53 centi-are.|r |r|vBESTEMMING |r|VDe bestemming van dit object is woonbestemming. |r|r|vINHOUD|r|VDe inhoud van de woning is 480 m³.|r|r1. De gebruiksoppervlakte wonen is 115 m².|r2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);|r3. De gebouwgebonden buitenruimte is 4 m² (balkon, dakterras);|r4. De externe buitenruimte is 12 m² (los tuinhuis);|rDus totaal is de gebruiksoppervlakte: 132 m².|r|r|vJURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN|r|VDe woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.|rEr zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.|r|v|rBOUWJAAR|r|V1917: bouwjaar woning. |r1999: begane grond aanbouw achterzijde.|r2005: dakopbouw (slaapkamer en badkamer) aan de achterzijde boven de woonkeuken.|r|r|vINSTALLATIES|r|VGasgestookte cv installatie met radiatoren merk CV-combi-ketel: AWB Thermomaster HR Combiketel, bouwjaar: 2002.|rMeterkast: 6 x 230 Voltgroepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter.|r|v|rBOUWAARD en ISOLATIE|r|VTraditionele bouw met stroken fundering/fundering op staal, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, spouwmuren. Bij aanbouw aluminium dakplaten op dakaanbouw. Woonhuis: houten dakbeschot met mansardedak en dakpannen gedekt en plat dak gedekt met bitumen dakbedekking (gerepareerd in 2016). De aanbouw heeft spouwmuren, het voorhuis heeft halfsteens muren met voorzetwanden. Slaapkamer aan de achterzijde heeft een kunststof schuifpui. |rIsolatie: dakisolatie, dubbelglas geheel, gevelisolatie in de achteraanbouw.|r|v|rENERGIELABEL|r|VHet Energielabel voor dit object is: F|r|v|rONDERHOUD|r|VDe woning is geschilderd buitenom in 2013/2014.|r|r|vLIGGING|r|VDe vrijstaande woning is gelegen aan de rustige zijde van de Molenvaart, met soortgelijke vrijstaande woningen uit het begin van de vorige eeuw. |rDe ligging is heel centraal, nabij het winkelcentrum, scholen en NS-stationslocatie.|r|r|vBIJZONDERHEDEN|r|VVeel privacy in de grote achtertuin van ca. 50 meter diep. |r|r|vAANVAARDING|r|VAanvaarding is in overleg.|r|r

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1917
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1917
Woon oppervlakte 115

Overige

Perceel oppervlakte 553
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenvaart in Anna Paulowna?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.