Gemeenelandsweg 15, 1777NN Hippolytushoef

€ 242.500

1

Verheul Makelaardij

Beschrijving

Deze grote, halfvrijstaande woning met garage, extra grote en lichte woonkamer, openslaande tuindeuren op het zuiden en vrij en weids uitzicht, is op de begane grond volledig rolstoelvriendelijk aangepast en heeft vele mogelijkheden voor o.a. mantelzorg, rolstoel gebruiker, groot gezin, bed en breakfast, praktijk of kantoor aan huis. De lichte woonkamer met mooie laminaatvloer heeft een grote schuifpui en aan de achterzijde in de achterslaapkamer is voorzien van openslaande tuindeuren op het zuiden en is aangesloten op een eigen badkamer. De hoekkeuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken. Op de 1e etage zijn 5 slaapkamers en de fraaie 2e badkamer met toilet, wasmeubel, bad en douche en nog een aparte betegelde 3e toilet plus nog een apart betegelde wasgelegenheid. 2 zolderruimtes, waarvan een met vaste trap. Ruime berging/garage met overkapping in de prachtige, op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met diverse sierbeplanting en bestrating. De woning is grotendeels geïsoleerd, goed onderhouden en is recent buitenom geschilderd.|r|v|rKADASTRALE GEGEVENS|r|VGemeente : Wieringen, Sectie en nummer: F 1694 , Groot : 0 are, 42 centi-are.|rGemeente : Wieringen, Sectie en nummer: F 1626 , Groot : 2 are, 86 centi-are.|r |r|vBESTEMMING|r|VDe bestemming van dit object is woonbestemming. |r|r|vINHOUD|r|VDe inhoud van de woning is 549 m³.|r|r1. De gebruiksoppervlakte wonen is 159 m².|r2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);|r3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);|r4. De externe buitenruimte is 18 m² (losse garage, berging);|rDus totaal is de gebruiksoppervlakte: 177 m².|r|r|vJURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN|r|VDe woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.|rEr zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.|r|v|rBOUWJAAR |V1978 : bouwjaar woning. 1993 Garage.|r|r|vINSTALLATIES|r|VGasgestookte cv installatie met radiatoren merk CV-combi-ketel: Intergas HR 28/24, bouwjaar: 2012. Meterkast: 5 x 230 Voltgroepen, kookgroep en aardlekschakelaar.|r|v|rBOUWAARD en ISOLATIE|r|VTraditioneel gebouwde woning met fundering op staal, spouwmuren en hard houten kozijnen met dubbel glas. Begane grondvloer van beton en verdiepingsvloeren van hout. Zadel dak met pannen gedekt. Vrijstaande houten garage met terrastegels en zadeldak gedekt met asbest golfplaten. |r|v|rENERGIELABEL|r|VHet aanwezige Energielabel voor dit object is : D |r|r|vONDERHOUD|r|VZeer nette en goed onderhouden woning. |r|r|vLIGGING|r|VDe woning is gelegen in een woonwijk aan de buitenkant van Hippolytushoef en met een vrij uitzicht aan de voorzijde. |r|r|vINDELING|r|oBegane grond|r|V|Ohal Voorentree met meterkast.|rtrapportaal en toilet Toilet volledig betegeld met hangend closet en fontein.|rwoonkamer Grote raampartijen, met schuifpui, deur naar slaapkamer, laminaatvloer, gestuukte wanden en openslaande tuindeuren bij de open keuken en eettafel ruimte.|rkeuken Hoekkeuken met kunststof aanrechtblad, dubbele RVS spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en voldoende kastruimte.|rbadkamer 1e Halfbetegeld, douchehoek, staand closet, wastafelmeubel en radiator.|rslaapkamer 1 grote slaapkamer van ca. 7 x 3 mtr. met vinylvloer, gestuukte wanden en schuifpui met afsluitbare deur naar terras.|rbijkeuken Plavuizen vloer, achterdeur, deur naar slaapkamer begane grond en wasmachine- en wasdrogeraansluiting.|r|v|o1e etage:|r|V|Oslaapkamer 2 Ouderslaapkamer met tapijtvloer, behang, radiator en raam.|rslaapkamer 3 Tapijtvloer, behang, schrootjes, knieschotten en raam.|rslaapkamer 4 Tapijtvloer, behang, knieschotten en raam.|rslaapkamer 5 Tapijtvloer, behang, knieschotten, radiator en raam.|rslaapkamer 6 Tapijtvloer, behang, radiator en raam.|rbadkamer 2e Volledig betegeld met ligbad, douchecabine, hangend closet en wastafelmeubel.|rwasgelegenheid Aparte betegelde 3e wasgelegenheid.|r|r|v|o2e etage:|r|V|OZolder / vliering Vlizotrap naar kleine bergzolder aan de oostzijde. |r Vaste trap naar 2e ruime zolder aan de westzijde met C.V.-ketelopstelling met een hoogte van ca. 1,70 mtr.|r|rSchuur Vrijstaande houten garage met handmatige garagedeur en terrastegels.|rTuin Voortuin met deels bestrating, bloemen en planten. Achtertuin met terras, bloemen en planten. Achterom, schuttingen rondom. |r|r|vPARKEERMOGELIJKHEDEN|r|VVoldoende parkeergelegenheid op eigen oprit. |r|r|vBIJZONDERHEDEN|r|VWoning met heel veel volume en maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. |r|r|vAANVAARDING|r|VAanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 159

Overige

Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 328
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Parkeergelegenheid Ja

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gemeenelandsweg in Hippolytushoef?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.