Melkdistel 20, 1775HA Middenmeer

€ 549.000

1

Verheul Makelaardij

Beschrijving

Heeft u deze prachtige vrijstaande villa met dubbele garage al gezien? Deze woning is van alle gemakken voorzien, zoals op drie etages een badkamer, slaapkamers en toiletten. Bij binnenkomst ziet u het meteen, de woning is zeer ruim en prachtig afgewerkt met houten - en natuurstenen vloeren. De uitgebreide keuken is voorzien van veel apparatuur, zoals 2 vaatwassers, amerikaanse koelkast, 4 gaspitten, aparte wokbrander en vergrote spoelbak. Vanuit de keuken komt u in de lichte living, met comfortabele gashaard en tuindeuren naar het terras met buitenhaard en royale veranda aan de woning. In de tuin waant u zich op vakantie met mooi terras, gazon en plek voor hottube en buitendouche voorbereid. Zowel in het souterrain als op de 1e etage zijn royale slaapkamers, zodat de woning ook ideaal is voor een groot gezin, als mantelzorgwoning of met gastenverblijf. Ook een eigen praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. Inpandige garage en 2e garage/berging aanwezig. Voor een uitgebreide rondleiding staan wij voor u klaar.|r|v|rBESTEMMING|r|VDe bestemming van dit object is woonbestemming.|r|r|vINHOUD|r|VDe inhoud van de woning is ca. 1100 m³ (inclusief inpandige garage).|rDe inhoud van de aparte garage is ca. 80 m³.|r|r1. De gebruiksoppervlakte wonen is 288 m².|r2. De overige inpandige ruimtes is 42 m² (garage inpandig en garage apart);|r3. De gebouwgebonden buitenruimte is 91 m² (terras 65 m² en overdekt terras 25 m²);|r4. De externe buitenruimte is 0 m² (geen losse garage of losse berging);|rDus totaal is de gebruiksoppervlakte: 421 m².|r|r|vJURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN|r|VDe woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.|rEr zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.|r|v|rBOUWJAAR|r|V1996 : bouwjaar woning. |r2007 : keuken verbouwd, veranda gebouwd aan tuinzijde|r2009 : aparte garage aangebouwd |r2013 : voorentree, voorzijde en achterzijde dakkapel geplaatst|r|r|vINSTALLATIES|r|VGasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Nefit HR combi, bouwjaar: 2016. Vloerverwarming in souterrain in badkamer, vloerverwarming begane grond badkamer, toilet en oprit.|rMeterkast: 12x230 Voltgroepen, 1x400 Voltgroep, 1x groep voor elektrische autolaadpaal, 1x groep voor buitenverlichting, 4 aardlekschakelaars en slimme meter.|rIn de badkamer souterrain is een pomp voor het afpompen van water van garage-afrit en badkamer, de automaat pompt naar het riool. |r|v|rBOUWAARD en ISOLATIE|r|VTraditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering. Alle vloeren zijn van beton. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Dwarskap gedekt met dakpannen en plat dak op aparte garage gedekt met dakbitumen. De woning en garages zijn volledig geïsoleerd.|r|v|rENERGIELABEL: |VHet aanwezige Energielabel voor dit object is: B.|r|v|rONDERHOUD|r|VDe woning is zeer goed onderhouden en is de laatste keer geheel aan de buitenzijde geschilderd in 2016.|r|r|vLIGGING|r|VGelegen in jaren '90 woonwijk van Middenmeer direct aan de rand van het dorp. 15 autominuten van Hoorn, maar ook gelegen nabij de dorpskern met alle winkelfaciliteiten en bus-aansluitingen.|r|r|vINDELING|r|oBegane grond|r|V|OUitgebouwde voorentree met buitentrapopgang naar overdekte voorentree. Ruime hal met natuursteenvloer, toilet, garderobenis, trappen naar 1e etage en souterrain, 2 slaapkamers, waarvan een met eigen badkamer.|rHet toilet is betegeld tot 1,5 meter met hangend closet, urinoir en fontein met meubel.|rUitgebreide keuken natuursteenvloer, moderne gestuukte wanden. Veel luxe in het kookschiereiland met 4-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS schouwmodel afzuigkap, verschillende inbouwapparatuur zoals een koffiezetapparaat (Miele) Amerikaanse koelkast (ATAG), oven en magnetron (ATAG) en vergrote RVS spoelbak. De keuken heeft veel kast- en laderuimte in strakke houten afwerking, T.V.-aansluiting en schuifdeur naar balkon aan voorzijde.|rDe living heeft een massief eikenhouten vloer, gestuukte wanden, grote eethoek met hoekbank, zijraam met ingebouwde kastenwand en knusse zitplek, gashaard en schuifdeur naar terras. |rDe ruime ouderslaapkamer met gestuukte wanden heeft een schuifdeur naar het balkon en een diepe inloopkledingkast. Deur naar eigen badkamer met 2 persoons ligbad met whirlpool, douchenis, meubel met dubbele wastafel, hangend closet, T.V.-aansluiting en (water- en condensdichte) T.V. met boxen en designradiator (T.V. is ter overname).|r2e slaapkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden en een schuifdeur naar het balkon.|r|v|o|rSouterrain|r|V|OVanuit de hal loopt de met tapijt beklede trap naar de gang in het souterrain met gestuukte wanden, radiator, vaste kastenwand en doorloop naar slaapkamers, kantoor, badkamer en garage.|r3e slaapkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden met bosschilderingen tegen de wand (met driedimensionale boom), ramen, vaste kast, radiator, T.V.-aansluiting met speelse schommel aan plafond.|rKantoor met laminaatvloer, T.V.-aansluiting en ramen (uitkijk in garage).|rDe 2e badkamer is volledig betegeld, voorzien van een gietvloer, hangend closet, dubbele wastafel met meubel, vaste kast, douchehoek met deur.|r4e slaapkamer met laminaatvloer, T.V.-aansluiting, ramen en radiator. De sfeer van de kamer wordt bepaald door de muur-legerschilderingen.|r5e slaapkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden met treinschildering, T.V.-aansluiting, ramen, radiator en inbouw- en opbouw verlichting.|rKeurige en strakke wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, kastruimte, inbouwverlichting, tegelvloer en gestuukte wanden.|rInpandige garage te bereiken vanuit souterrain met afgewerkte betonvloer, elektrische overheaddeur en loopdeur naar de oprit.|r|r|v|o1e etage|r|V|OVia deur in de hal en de met tapijt beklede trap komt u op de ruime overloop met laminaatvloer (welke nu is ingericht als speelruimte voor kinderen),met grote raampartijen en vaste kasten.|r3e badkamer, volledig betegeld en met gietvloer, douchehoek met glazen deur, hangend closet, meubel met dubbele wastafel en dakraam.|r6e slaapkamer naar de westzijde met laminaatvloer, gestuukte wanden, dakkapel, T.V.-aansluiting, bergruimte achter knieschotten, dakraam en radiator.|r7e slaapkamer naar de oostzijde met laminaatvloer, gestuukte wanden, dakkapel, T.V.-aansluiting, bergruimte achter knieschotten, dakraam en radiator.|r|rDe aparte garage is prima geïsoleerd, voorzien van elektra- en gasaansluiting en biedt ruimte voor 1 auto en tevens extra bergzolder.|r|rRuime tuin met grote veranda aan de woning, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van een wijntje. De veranda is voorzien van elektra, voorbereidingen zijn al getroffen voor een buitenkeuken met warm en koud water. Buitenterras met buiten-openhaard, aansluiting voor de jacuzzi met voorbereidingen voor buitendouche met warm en koud water en afvoer. Gazon en beplantingen rondom. De trampoline blijft achter.|r|r|vPARKEERMOGELIJKHEDEN|r|VVoldoende parkeergelegenheid in eigen garages, op eigen terrein en op de openbare straat. |r|r|vBIJZONDERHEDEN|r|VZoveel luxe in één woning maakt dit tot een unieke villa. Laat u verrassen en bel meteen voor een bezichtiging.|r|r|vAANVAARDING|r|VDe aanvaarding is in overleg.|r

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 288

Overige

Villa Ja
Perceel oppervlakte 543
Aantal slaapkamers 7
Parkeergelegenheid Ja

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Melkdistel in Middenmeer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Verheul Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Verheul Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.