Vlieterstraat 12, 1779XP Den Oever

€ 259.000

1

Verheul Makelaardij

Beschrijving

Op deze vrije locatie staat een goed onderhouden vrijstaande woning (1985) met garage. Straatgerichte woonkamer met massief eiken houten vloer en veel raampartijen voor veel lichtinval. Toog naar woonkeuken met hoekmeubel. Bijkeuken met plavuizenvloer en plek voor de wasmachine en wasdroger. Drie slaapkamers en badkamer op de 1e etage. Middels vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. Tuin rondom met een houten tuinhuis, terras met privacy en beplanting en ca.4 tuinlampen en lantaarn. Ruime garage voor auto, fietsen, bergkasten en werkbank. Mooie woonplek met vrij uitzicht over de straat en de volkstuintjes tot aan de rand van het dorp. Kavel 385 m².|r|v|rKADASTRALE GEGEVENS|r|VGemeente : Wieringen, Sectie en nummer: A 4604 , Groot : 3 are, 85 centi-are.|r |r|vBESTEMMING|r|VDe bestemming van dit object is woonbestemming. |r|r|vINHOUD|r|VDe inhoud van de woning is 350 m³.|r|r1. De gebruiksoppervlakte wonen is 100 m².|r2. De overige inpand.ruimtes is 35 m² (10 m² bergzolder zonder vaste trap. 25 m² garage);|r3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);|r4. De externe buitenruimte is 8 m² (los tuinhuis);|rDus totaal is de gebruiksoppervlakte: 143 m².|r|r|vJURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN|r|VDe woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.|rEr zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.|r|v|rBOUWJAAR|r|V1985 bouwjaar woning. |r|r|vINSTALLATIES|r|VGasgestookte cv installatie met radiatoren merk CV-combi-ketel:Intergas HR II Compact, bouwjaar: 2006.|rMeterkast: 7 x 230 volt groepen, 1x kookgroep en aardlekschakelaar.|r|v|rBOUWAARD en ISOLATIE|r|V(Burggraaf) Betonelementen systeembouwwoning met fundering op staal. Spouwmuren, begane grond en vloer 1e etage beton. De vloer van de 2e etage is van hout. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Zadeldak met pannen gedekt. De woning is volledig geïsoleerd. De garage heeft een betonvloer, halfsteens muren en een plat houten dak met bitumen gedekt.|r|v|rENERGIELABEL|r|VHet aanwezige Energielabel voor dit object is: C.|r|v|rONDERHOUD|r|VDe woning is prima onderhouden. Schilderwerk is gedaan vanaf 2014 tot en met 2016.|r|r|vLIGGING|r|VDe woning is aan rustige woonstraat gelegen, en heeft een open ligging en vrij uitzicht over de volkstuinen.|r|r|vINDELING|r|oBegane grond|r|V|Oentree; zijentree, hal, meterkast en trapopgang en toilet.|rtoilet; staand closet, wandtegels tot 1,5 meter en fontein.|rwoonkamer; L-vormige woonkamer, met veel lichte ramen rondom, solide eiken houten vloer en toog naar woonkeuken.|reetkamer; woonkeuken met plavuizenvloer, raam en radiator.|rkeuken; hoekmeubel met granieten aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast in 2 delen, vriesvak,|rvaatwasser en onderkastjes en combimagnetron.|rbijkeuken; met plavuizenvloer, wasmachine en wasdrogeraansluiting, losse kasten, cv ketel. stortbak met warm en koud water, achterdeur.|r|r|v|o1e etage|r|V|Ooverloop; hardhouten trap naar overloop met tapijt en grote kast.|rslaapkamer 1; grote slaapkamer aan achterkant met vaste kast en schuifdeuren.|rslaapkamer 2; slaapkamer aan voorzijde.|rslaapkamer 3; slaapkamer aan voorzijde.|rbadkamer; betegelde wanden, badmeubel, douchecabine, staand closet, radiator en dakraam.|r|v|o|r2e etage|r|V|Ozolder; vlizotrap naar zolder met 2 ramen en lichtpunt.|r|rgarage; grote stenen garage met beton vloer en elektrische kanteldeur en 2 loopdeuren.|rtuin; rondom tuin, voortuin met beplanting, grind en heg rondom. Achtertuin met terras met waaltjes bestraat, beplanting, struiken. |rHouten tuinschuur 2.7 x 3.6 meter en houten poort naar straat.|r|r|vPARKEERMOGELIJKHEDEN|r|VOp eigen oprit en langs de openbare weg zij parkeerplaatsen.|r|r|vBIJZONDERHEDEN|r|VMooie woonplek met vrij uitzicht. |r|r|vAANVAARDING|r|VDe aanvaarding is in overleg.|r|r|vOUDERDOMSCLAUSULE|r|VVoor woningen en appartementen waarvan de ouderdom 20 jaar of meer bedraagt, of wanneer dit nadrukkelijk in de brochure staat, wordt een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. |rDeze clausule houdt in dat het object niet de bouwkundige eigenschappen bezit die thans aan nieuwe woningen worden toegekend, en verkoper niet in staat voor de bouwkundige kwaliteit van het object en/ of onderdelen daarvan. De aspirant koper kan het beste voor zijn rekening een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. |r|r

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 100

Overige

Perceel oppervlakte 385
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlieterstraat in Den Oever?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.