W.M. Dudokstraat 51 , 1567GS Assendelft

€ 600.000 k.k.

Beschrijving

Prachtig aan het water gelegen, erg ruime, in karakteristieke Jaren Dertig-stijl met Bergense invloeden gebouwde, 2 onder 1 kap woning, met een riante tuin met grote steiger, en een heerlijk uitzicht over de weilanden. Maar liefst 231 m² woonoppervlak gecombineerd met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein van 2 auto’s. De grootste blikvangers zijn toch wel de donkere dakpannen en de gebogen langskap terwijl de karakteristieke raampatronen de bouwstijl van de Amsterdamse school weerspiegelen.
Via een lichte hal heeft u toegang tot de zeer ruime woonkeuken, beiden met Carrera marmer betegeld. De sfeervolle keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur en maar liefst een werkruimte van 6.5 meter lang. Verder is de woonkeuken voorzien van bijzonder veel kast- en opbergruimte met lemanskast, allerlei brede korfen naast veel boven- en opzetkasten. De grote hoeveelheid ramen zorgt voor een licht karakter, maar zonder de privacy op te offeren doordat de ramen hoog geplaatst zijn.
De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot bijzonder fraaie kantoorruimte met een karakteristieke, speciaal op maat gemaakte boekenkast. Deze ruimte kan ook uitstekend worden ingericht als slaapkamer. Gecombineerd met het eikenhout visgraat parket geeft dit een mooi klassiek karakter, die makkelijk als een stijlvolle praktijkruimte aan huis kan fungeren.
De riante woonkamer, tevens met eikenhout visgraat parket, heeft een oppervlakte van liefst 50 vierkante meter en behoort door zijn twee en een halve meter uitbouw tot de grootste van de straat. Ook hier vindt u een klassieke uitstraling door onder meer het parket alsmede de sierlijsten en ornamenten aan het plafond. Door maar liefst 2 maal dubbel openslaande deuren heeft u eenvoudig toegang tot de aan het water gelegen tuin en het mooie uitzicht op de weilanden.
Naast een bergruimte onder de trap, treft u natuurlijk ook een klassiek aandoend toilet met fonteintje aan, tevens met marmeren vloer.
Via een makkelijke trap komt u op een zeer ruime overloop, waar genoeg ruimte is voor meerdere (linnen)kasten.
De masterbedroom van bijna 25 vierkante meter heeft een eigen walk-in closet, welke nog de voorzieningen heeft om het om te toveren tot een sanitaire ruimte. De brede raampartij geeft heerlijk uitzicht op de tuin met (aanleg)steiger en over de weilanden.
De tweede zeer ruime slaapkamer met een diepte van ruim 5,5 meter, heeft dubbel openslaande deuren naar een plezierig balkon van ongeveer 10 vierkante meter.
De derde slaapkamer treft u aan de voorkant en is voorzien van een op maat gemaakte, hoogwaardige, rondom lopende kastenwand. De droom walk-in closet van elke vrouw.
De klassiek uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals onder meer een ligbad met jacuzzi en een apart staande zeer ruime douche (120x90). Natuurlijk is er in de badkamer een tweede toilet. De Villeroy and Boch wandtegels maken dit klassieke karakter compleet.
Via wederom een makkelijke, dichte trap komt u op de uitermate ruime overloop op de tweede verdieping. Deze verdieping kenmerkt zich door een nokhoogte van 4 meter, waardoor het erg ruim aanvoelt. Hier treft u onder meer de wasmachine en droger aansluitingen en de Verwarmings-unit met Warmte Terug Win Installatie aan.
Zowel aan de voor- als aan de achterkant zijn slaapkamers gecreëerd, wat het totaal aan slaapkamers in dit ruime huis tot vijf brengt. Vanwege de hoge nok bieden deze slaapkamers een uitgelezen mogelijkheid tot het optimaal benutten van de ruimtes, middels bijvoorbeeld het plaatsen van hoogslapers, of het creëren van een vide. Door de aanwezigheid van drie Veluxramen naast andere ramen heeft ook de bovenste verdieping een overvloed aan daglicht.
De ruime tuin loopt driekwart rond het huis. De voortuin met veel ochtendzon, biedt momenteel plaats aan een parkeerplek voor de eigen auto, maar is eenvoudig aan te passen zodat er plaats wordt geboden aan twee auto’s.
In de zijtuin is een schutting met poort geplaatst ter afsluiting van de achtertuin en tevens treft u daar een metalen schuur aan voor bijvoorbeeld fietsen, BBQ of tuingereedschap.
De 12 meter brede achtertuin is heerlijk aan het water gelegen en hier heeft u vanaf het begin van de middag zon. Het vlonder met aangebouwde vaste zitplaatsen is 6 meter breed en perfect gesitueerd om te genieten van de waterkant. Voor de veiligheid van kleine kinderen is er een hek op het vlonder geplaatst, waarin ook een poortje is verwerkt, zodat makkelijk in een bootje kan worden gestapt of 's winters eenvoudig op het ijs. Tot zonsondergang kunt u hier genieten van het ruime uitzicht wat het uitermate geschikt maakt voor barbecue plezier.
Het huis is gelegen in een rustige straat en bevindt zich op minder dan 10 minuten loopafstand van het Station Krommenie-Assendelft.
Hier wonen biedt de vrijheid van landelijk wonen met het strand en het Alkmaardermeer op fietsafstand, gecombineerd met een goede verbinding met het openbaar vervoer en per auto op het rijkswegennet. De woning is zeer gunstig gelegen waardoor Amsterdam, Zaandam, Alkmaar, Purmerend en Haarlem binnen 20 minuten bereikbaar zijn.
De buurt kenmerkt zich met name door volop groen om in te spelen, te wandelen, of gewoon om van te genieten. Aangevuld door veilige speelplekken voor kinderen in direct zicht van de huizen en de mogelijkheid om in het nabije omgeving lekker te recreëren. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen voor jong en oud. Er zijn diverse scholen, een gezondheidscentrum en Winkelcentrum De Saen waar men voor alle dagelijkse behoeften terecht kan. Op dit moment wordt er, op korte fietsafstand, ook een sportcomplex voor onder meer atletiek, honkbal en korfbal ontwikkeld.
Dus een ideale woning voor eenieder die de stad wilt ontvluchten en landelijk wilt wonen om van rust en ruimte te genieten met de voordelen van diverse grote steden in de nabijheid. Het grote leefoppervlak gecombineerd met de ruime hoeveelheid aan kamers maakt deze woning met name geschikt voor een groot gezin. En natuurlijk biedt de kantoorruimte op de begane grond een goede mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te hebben.
Bijzonderheden:
aan het water!
Vrij uitzicht aan rustige weg
parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's
Woonoppervlakte 231 m²
perceeloppervlakte 285 m²
inhoud 715 m³
7 kamers (5 slaapkamers)
riante woonkamer extra groot gemaakt door uitbouw met 2 maal dubbel openslaande deuren naar de aan het water gelegen tuin met mooie uitzicht op de weilanden.
mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te hebben door de kantoorruimte op de begane grond
lichte woonkeuken met veel kastruimte en een werkruimte van liefst 6.5 meter met alle benodigde inbouwapparatuur
bouwjaar 2010
volledig geïsoleerd
energielabel A
energiezuinig HR Luchtverwarmingssysteem met WTW unit
luchtverwarming – geen radiatoren
goede isolatie voorzieningen met onder andere HR++ dubbele beglazing
hardhouten kozijnen
Radio/TV aansluitingen in K, WK (2x), 4 SK
hoogwaardig hang en sluitwerk
Politiekeurmerk “veilig wonen”
ruime tuin aan de achterkant, voorkant en zijkant van de woning voorzien van een ijzeren schuur
achtertuin in 2 niveaus door aangebouwde hardhouten steiger, grenzend aan sloot
prachtig uitzicht over de weilanden met boerderij aan de verte
gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en Rijkswegennet en openbaar vervoer
rustige ligging en toch op loopafstand van het centrum van Saendelft en station Krommenie-Assendelft

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 231
Inhoud woonhuis 715
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
GIW cert Ja
Jacuzzi Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 285
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Prestige & Brink Climate Systemseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Politiekeurmerk Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

XLCASA Makelaars

Wiardaplantage 2
8939AA Wirdum (Friesland)
T: 085-4000464
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de W.M. Dudokstraat in Assendelft?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
XLCASA Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
XLCASA Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.