Utrechtseweg 63, 1213TL Hilversum

€ 1.795.000

Verkocht onder voorbehoud

De Koster cs Makelaars - Hilversum

Beschrijving

Gelegen in villawijk ’t Hoogt van ’t Kruis , met directe aansluiting op Rijkswegennet, nabij openbaar vervoer, de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat, scholen en natuurgebieden, karakteristiek, monumentaal, vrijstaand, royaal landhuis, genaamd ’t Zuidereind’ , in 1912 in opdracht van de kunstschilder J.W. Kaiser jr. naar ontwerp van de vooraanstaande architect J.H.W. Leliman gebouwd met vrijstaand bijgebouw (bouwjaar 2001), ondergronds op fraaie wijze verbonden met het landhuis middels kantoren en vergaderzaal, voorzien van voldoende daglichttoetreding door openslaande deuren naar de geaccidenteerde tuin, parkeergelegenheid en tuin direct grenzend en doorlopend in natuurgebied Laapersveld (Goois Natuurreservaat). Totale perceelgrootte: 3.740 m².
Het landhuis is aangewezen als een gemeentelijk monument, mede vanwege de architectuur-historische waarde en de gaafheid. Vele vanuit de bouwtijd aanwezige classistische elementen zijn nog origineel. De destijds gebruikte materialen en geveldetaillering zijn van hoge kwaliteit.
Indeling: entree via een uitpandig ingangsportaal, hal, ruime ontvangsthal met kastenwand, royale kamer met erker voorzien van binnenluiken, parketvloer en fraaie schouw, tussenkamer met openhaard, 3e kamer met serre (thans opgesplitst in 2 kamers), 4e kamer, toiletgroep, zij-entree met hal en trap naar souterrain.Via fraai trappenhuis met bordestrap naar de 1e verdieping met toilet en 6 kamers, waaronder een kamer met een fraai atelierraam; vanuit 2 kamers is het halfronde balkon toegankelijk. 2e verdieping met 3 kamers, pantry, badkamer met douche, toilet en wastafel en ruime bergzolder.
Het bijgebouw heeft als indeling: entree, hal, toilet, 2 ruime kamers, woon-/eetkeuken en bijkeuken. Vanuit hal naar souterrain met 3 kamers en berging en grote vergaderzaal met vloerverwarming als ondergrondse verbinding met het landhuis en toiletgroepen. 1e verdieping: ruime overloop, 2 kamers en badkamer met douche, toilet en wastafel.
Vraagprijs: € 1.795.000,=
Verdere bijzonderheden:
- vloeroppervlak landhuis; ca. 440 m2; vloeroppervlak bijgebouw, inclusief het souterrain: ca. 315 m2
- geheel voorzien van c.v. gas;
- het bijgebouw heeft dubbele beglazing;
- het landhuis is voorzien van fraaie glas-in-lood raampartijen;
- deels voorzien van binnen- en buitenluiken;
- multifunctioneel te gebruiken; het geheel is thans in gebruik als kantoor, het gebruik als woonhuis (eengezinswoning met guesthouse/ kantoor/praktijk aan huis) is toegestaan conform regelgeving bestaand bestemmingsplan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 25

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 753
Inhoud woonhuis 3089
Aantal verdiepingen 7

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Bosrand Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3740
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta 45eigendom
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 6
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 12
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3250 Breedte 4500 Oppervlakte 1463
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

De Koster cs Makelaars - Hilversum

Melkpad 34
1217KD Hilversum (Noord-Holland)
T: 035 - 623 36 41
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Utrechtseweg in Hilversum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Koster cs Makelaars - Hilversum

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Koster cs Makelaars - Hilversum

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.