Nijverheidsweg 7, 2102LJ Heemstede

€ 960.000

Van Wonderen Makelaardij B.V.

Beschrijving

Object:
Een karakteristiek, volledig gerenoveerd vrijstaand woonhuis of kantoorpand op een uitstekende zichtlocatie te Heemstede met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Locatie:
De villa ligt aan de rand van het woonpark Watertorenplan in Heemstede nabij de aansluiting van de provinciale weg N201 richting Haarlem, Heemstede en Hoofddorp en op loopafstand van de haven en het centrum van Heemstede.
Openbaar vervoer:
Op vijf minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. (lijn 340) Binnen 15 minuten bent u in het centrum van Haarlem en of 1 in het centrum van Hoofddorp.
Kadastrale informatie:
Gemeente: Heemstede, Sectie: A
Nummers: 9883 en 9885, Grootte: 7 are en 18 centiare
Indeling:
Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 149 m²;
1e verdieping: ca. 85 m² ;
2e verdieping: ca. 29 m².
Totaal: ca. 263 m2.
Parkeren:
4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming:
De villa heeft een woon- en werkbestemming, Het bestemmingsplan Woonwijken Noordoost, identificatie NL(MRO0397BPnoordoost-020, vastgesteld 19-02-2013 is van toepassing. Toetsing via www.ruimtelijkeplannen.nl
Indeling:
Begane grond; ruime entree, meterkast, kamer voorzijde met airco, tussenruimte met schuifdeur, kamer met grote serre met dubbele deuren naar de tuin, grote woonkamer met airco en keuken voorzien van inbouwapparatuur met dubbele deuren naar de tuin. Een dames en herentoilet met voorruimte en een trapkast.
1e verdieping; fraai trapportaal met overloop met klassieke trap, drie zeer grote kamers met airco, waarvan twee met dubbele deuren naar het zeer grote terras. Een inbouwkast op de overloop.
2e verdieping; via een vaste klassieke trap naar de grote hoge zolderverdieping met twee dakkapellen en de technische ruimte waarin zich de cv ketel, de W.T.W unit en een airco unit bevinden.
Bijzonderheden:
Het pand, is gebouwd in 1907 en was een voormalig woonhuis dat door de directeur van de toenmalige gasfabriek werd gebruikt. Het is in 2005 volledig gerenoveerd zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde, tevens uitgebouwd en als kantoor in gebruik genomen. De tuin is onder architectuur aangelegd. Rondom het huis ligt tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Sportfaciliteiten liggen op loop en fietsafstand. Binnen 10 minuten autorijden zijn de snelwegen A5, A9 en A4 bereikbaar. De villa is leeg te aanvaarden.
Aangezien het woonhuis nu als kantoor wordt gebruikt is er geen badkamer aanwezig. Op elke bouwlaag is het mogelijk een of meerdere badkamers te realiseren.
Opleveringsniveau:
zeer fraaie entree en hal, voorzien van een natuurstenen vloer;
hoge geschilderde plafonds voorzien van Erco spotverlichting;
parket in de woonkamer en grote kamer met serre;
wanden voorzien van linnen behang;
toiletgroep bestaande uit een herentoilet met apart urinoir en een damestoilet, beiden met een wastafelmeubel;
volwaardige luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen vloer;
verwarming middels radiatoren;
airconditioning;
WTW-installatie;
markiezen (zonwering buitenzijde)
technische-/patchruimte voorzien van airconditioning;
alarmsysteem;
UTP CAT. 5 netwerkbekabeling;
brandslang op de begane grond
Aanvaarding:
Leeg te aanvaarden op een nader overeen te komen tijdstip.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 234
Inhoud woonhuis 702
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Tentdak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 718
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Van Wonderen Makelaardij B.V.

Jan van Goyenstraat 16
2102CB Heemstede (Noord-Holland)
T: 023-5287676
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijverheidsweg in Heemstede?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Wonderen Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Wonderen Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.