Penhoorn 72 , 1775JL Middenmeer

€ 439.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Deze luxe, vrijstaande woning met inpandige garage ligt aan de rand van Middenmeer met blijvend weids uitzicht over de akkers. De woning is gebouwd in 2001. Er zijn o.a. een ruime, moderne keuken met een groot kookeiland, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Er is genoeg parkeerruimte voor 2 auto's.
Omgeving
Middenmeer is zeer gunstig gelegen aan de A7. Met busdiensten naar Alkmaar en Hoorn. Diverse sportverenigingen o.a. tennis, voetbal en gymnastiek. Basisscholen en kinderopvang in het dorp. Supermarkt, bakker, slager, drogist e.a. winkels zijn ook in het dorp aanwezig.
Bijzonderheden
- De buitenkant van de woning is in 2016 geschilderd met 6 jaar VEH garantie.
- De 12 zonnepanelen zorgen er mede voor dat de woning zeer energiezuinig is.
- Een pomp met sproei-aansluitpunten voorziet de tuin van grondwater.
Begane grond
U komt de woning binnen via een ruime hal met trap van licht beukenhout.
De vide geeft een ruimtelijk effect. Via een dubbele deur komt u in de woonkamer (50 m2) met open keuken (16 m2).
De woonkamer heeft veel licht door de raampartijen en 2 paar openslaande deuren naar de tuin. Eén paar geeft toegang tot de serre (3,2 x 5 m) met glazen schuifpanelen zodat het geheel geopend kan worden. De andere geeft toegang tot het terras aan de achterzijde.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een werk- ofwel slaapkamer van 12 m².
De keuken heeft een groot kookeiland, voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis met wokbrander en een grillplaat. De werkbladen zijn van graniet. Twee kastenwanden met apothekerskasten en ladeblokken bieden veel bergruimte en geven ook plaats aan oven, magnetron en grote koelkast.
Door de keuken komen we in de bijkeuken, waar we de CV-installatie, wasmachine, -droger en diepvries aantreffen. Vervolgens komen we in de garage.
Met uitzondering van de garage is het geheel betegeld met hard gebakken, grote tegels.
Eerste verdieping
De ruime lichte overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de 1e badkamer en het balkon. De grootste slaapkamer heeft een eigen luxe badkamer. Aparte douche en een groot 2-persoons ligbad, met bubbels. Tevens is er bij deze slaapkamer een inloopkast.
De zolder is bereikbaar via een vlizo-trap op de overloop. Op de zolder staat de WarmteTerugWin-installatie.
Energie
Begin 2017 is de woning nog uitgerust met 12 zonnepanelen, goed voor 3.500 kWh. De CV-ketel is dit jaar nog vervangen. De begane grond is voorzien van 3-laags glas, de eerste verdieping is dubbel beglaasd. Verder is de woning voorzien van een luchtbalansregeling (WTW-installatie).
De begane grond (incl. garage) wordt verwarmd met vloerverwarming. De slaapkamers met radiatoren en de badkamers met radiator en vloerverwarming.
Dit alles levert een ruime klasse A energielabel op.
Tuin
In deze tuin kunt u genieten van uw privacy. Aan de serrezijde met open of gesloten glazen panelen. Hierbij geeft een waterornament sfeer en rust. Op het terras aan de achterzijde van de woning kunt u genieten van het weidse uitzicht over de landerijen.
Uw tuinspullen en fietsen kunt u kwijt in een vrijstaande schuur met stenen fundering en houten opbouw van 12 m².
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 701
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 550
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Atag HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Digimakelaars.nl

Kruisstraat 70A
5341HE Oss (Noord-Brabant)
T: 088-0000400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Penhoorn in Middenmeer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Digimakelaars.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Digimakelaars.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.