Paaldijk 29 , 1689WE Zwaag

€ 270.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Let op: Prijs is bieden vanaf!
Welkom bij Paaldijk 29
Wonen binnen de bebouwde kom en toch een tuin vol met verse groenten en fruit? Deze woning in Zwaag biedt het mooie van beide werelden.
De wijk Bangert en Oosterpolder staat bekend om zijn kindvriendelijke voorzieningen en ligt maar 10 minuten van de historische VOC-stad Hoorn.
Hou je van zowel het platteland als het gemak van de voorzieningen in een stad? Dan zul je je hier al snel thuis voelen!
Introductie van de woning
Hal/entree
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de hal met wit gestucte wanden die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.
Woonkamer
Eenmaal in de woonkamer aangekomen ervaar je de extra ruimte die ontstaat door de ruime erker aan de zijkant van de woning. Over de gehele begane grond tref je houten vloer met vloerverwarming en onder de trapopgang is een bergruimte gecreëerd. Door de vele raampartijen is er heerlijk veel daglicht in de woonkamer en heb je prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Door de gunstige ligging van het huis, blijft de woonkamer in de zomer langer koel.
Keuken
De sfeervolle ruime woonkeuken is voorzien van een granieten werkblad met een gezellige bar. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende bergruimte in kasten en lades. Je bent van alle gemakken voorzien met de verschillende apparatuur zoals: inbouwvaatwasser, 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en Amerikaanse koelkast.
Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Direct voor de trap bevindt zich een handige ingebouwde gangkast met voldoende bergmogelijkheid voor voorraad en linnengoed.
Aan de achterzijde van de woning vind je een ruim kantoor, welke door een tweetal grote ramen voorzien wordt van een flinke hoeveelheid daglicht. De badkamer en hoofdslaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van een gedeeld elektrisch rolluik.
In de slaapkamer vind je een ruime inbouwkast, met naast de gebruikelijke planken, tevens twee hangdelen en twee grote lades.
De luxe badkamer is voorzien van een groot whirlpool hoekbad met regendouche, een moderne meubelwastafel met spiegel, een hangtoilet en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping kom je via een vaste trap op de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop vind je de HR combiketel, WTW unit en een aansluiting voor een wasmachine. Tevens hangt hier de omvormer waarop de 6 zonnepanelen op het dak zijn aangesloten. Twee deuren geven toegang naar de twee riante slaapkamers die op deze verdieping zijn gerealiseerd. Doordat de woning voorzien is van een dwarskap zijn deze slaapkamers maar liefst 4,4 meter hoog. Dit geeft een extra ruimtelijk gevoel.
Achtertuin
De achtertuin ligt op het noordoosten. Toch zorgen de gunstige ligging en diepte van de tuin dat er altijd voldoende zon aanwezig is. Er zijn twee grote terrassen aangelegd, één tegen de woning aan en één achter in de tuin. Zo is er altijd een plek om te ontspannen, of het nu op een hete zomerdag in de schaduw is of juist lekker in de zon. De terrassen worden verbonden door een gezellig kiezelpaadje, waar aan weerszijden borders zijn aangelegd. Eén border is apart ingericht om het kweken van eigen kruiden en groenten te vergemakkelijken. Door de gehele tuin ligt een Gardena bewateringssysteem, waarmee je zorgeloos de zomer door komt. In deze tuin zijn appels, kiwi's, druiven, aardbeien en in sommige zomers zelfs passievruchten te vinden.
Voortuin
De voortuin ligt op het zuidwesten. Direct aan de woning is een gezellig zitje gecreëerd met een halfronde vlonder en borders aan weerszijden. De gehele tuin is voorzien van fraaie beplanting en geeft uitkijk op het park met water. Dit maakt het een sfeervolle plek om het hele jaar door van de middagzon te genieten. De voortuin loopt langs de zijkant van de woning door tot aan de erker wat de tuin extra breedte geeft. In deze tuin zijn rode aalbessen, goji bessen, hazelnoten en verschillende soorten kruiden te vinden.
Berging
De vrijstaande houten berging in de achtertuin is voorzien van elektra en verlichting. De ingang ligt aan de tuinkant en de berging biedt voldoende ruimte voor twee grote fietsen, tuinspullen en werkbank.
Mogelijkheden
De woning bied verschillende toekomstige uitbouwmogelijkheden zoals een grote dakkapel voor de zolderkamers of een uitbouw aan de achterkant. Tijdens de bouw zijn aan de achterzijde van de woning al extra heipalen geslagen om de woning later te kunnen uitbouwen. Het is ook een optie om dit alleen met een deel van de woning te doen en hier een bijkeuken te realiseren.
Het kantoor op de eerste verdieping kan tevens worden opgesplitst in twee slaapkamers om een extra kamer te creëeren. Alternatief kan het kantoor worden omgebouwd tot hoofdslaapkamer met inloopkast.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 179
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 750 Oppervlakte 90
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Huisportaal.nl

Binderseind 1
5421CG Gemert (Noord-Brabant)
T: 0900 4847767
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paaldijk in Zwaag?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisportaal.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisportaal.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.