Beschrijving

Verrassend ruim, vrijstaand woonhuis met prachtige onderhoudsvrije voor en achtertuin, slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 525m² grond en beschikt over een woonruimte van 159m². Het huis heeft een centrale ligging in Sint Pancras nabij winkels en naast het vernieuwde zorgcentrum de Molenhoeve.
INDELING:
De diepe voortuin is voorzien van beplanting in vakverdeling en een sproei installatie. De erfafscheiding is gerealiseerd door een beukenhaag, waardoor er veel privacy is.
De oprit is voorzien van grijs antraciet grind en een klein terras grijze tegels. De oprit geeft plaats aan meerdere auto's. De originele garage is verbouwd tot slaapkamer en een gedeelte is nog berging. De berging is vanuit de oprit bereikbaar door middel van de originele garagedeur. Via de rechterzijde van de woning is een pad gerealiseerd met een achterom naar de achtertuin.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobekast en ruim toilet met raam en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer gelegd in wildverband, gespoten wanden en hoogglans schilderwerk. De meterkast is voorzien van 9 groepen, meerdere aardlekschakelaars, slimme meter en een nieuwe gas- en watermeter.
De L-vormige woonkamer is zeer licht door de vele ramen, heeft meerdere zithoeken en geniet veel privacy. In 1998 is aan de voorzijde een erker aangebouwd. De moderne keuken (2005) is afgewerkt met een natuurstenen granieten aanrechtblad en witte kastjes. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser (Siemens), RVS spoelbak, 5-pitsfornuis met wokbrander(Siemens), RVS afzuigkap, combimagnetron (Whirlpool) en koelkast met vriesvak (Miele). Door een verlaging is de aangebouwde serre bereikbaar. De serre is nu in gebruik als eetkamer maar kan ook dienen als gezellige tuinkamer. In de serre is een sfeervolle moderne gashaard gerealiseerd. Via een schuifpui met harmonica hordeur is er toegang tot de tuin.
Via de entree/hal is de royale badkamer bereikbaar voorzien van een ruime inloopdouche, hoekbad, 3-persoons traditionele sauna (met kolen), dubbele wastafel, vloerverwarming en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Via de badkamer is een extra kleine hal bereikbaar die toegang geeft tot de slaapkamer op de begane grond, een tweede separaat toilet en de berging. De slaapkamer is licht afgewerkt en beschikt over vloerbedekking, losse kastenwand en een grote schuifpui naar de tuin.
De voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer en berging. De berging is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2004) en een werkbank. Via een vlizotrap is de ruime bevloerde bergzolder bereikbaar met twee dakramen.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal zijn de overloop en twee slaapkamers bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, gespoten wanden en een grote dakkapel met bergruimte in de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inloopkast met hang- en legruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, twee dakramen en schuine daken.
Achtertuin:
De riante tuin is zeer fraai aangelegd en heeft een gunstige ligging op het westen. In het midden is een grote vijver gerealiseerd met aan beide zijden veel groen met taxusblokken, vier moerbeibomen en kunstgras. Achterin de tuin zijn twee bergingen aanwezig met daartussen een heerlijke veranda met grotendeels glazen dak en verlichting. In de veranda is een 4-persoons jacuzzi aanwezig. Er is een beregeningsinstallatie in de voor- en achtertuin die is aangesloten op een bron.
Bijzonderheden:
- Wanden zijn buitenom gestuukt
- Mooi pannendak met zinkgoten
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming
- Vijver (+/- 60cm diep) is voorzien van een pomp die is aangesloten op de bron in de berging
- Jacuzzi 4Seasons Spa (Nederland,2015) onderzijde is van hout en heeft een kunststof omhulsel.
- Houtwerk veranda heeft wat aandacht nodig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 686
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 600
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline HReigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814GC Alkmaar (Noord-Holland)
T: 072 - 511 43 18

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bovenweg in Sint Pancras?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leygraaf Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leygraaf Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.