Kennemerpark 8 , 1811DD Alkmaar

€ 750.000 k.k.

Beschrijving

Kennemerpark, een begrip voor velen in Alkmaar met een rijk verleden. Het échte stadsgevoel kan u hier niet ontgaan! Vanuit dit monumentale pand kijkt u uit op het park en de singel; de vesting met prachtige oude bomen. Het centrum ligt binnen handbereik en vanuit de 2 slaapkamers aan de achterzijde kijkt u naar de waagtoren en de grote kerk. Dit karakteristieke herenhuis is in 2007 compleet gemoderniseerd met behoud van diverse authentieke details, hoge plafonds en veel ruimte. De woning is onder andere voorzien van een woonkeuken in het souterrain, een lichte woonkamer, een heerlijke tuin met veel zon, totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Indeling:
Mooie entree/hal met hoge plafonds voorzien van stucwerk, sierlijsten en ornamenten, Belgisch hardstenen vloer, meterkast (voorzien van 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar, gasmeter, unit vloerverwarming), toegang tot de woonkamer met 2 kozijnen voorzien van grote raampartijen voor extra lichtinval en toegang tot het souterrain.
Souterrain:
Woonkeuken voorzien van een handgemaakte, massief kersenhouten keuken met Belgisch hardstenen werkblad, 1,5 spoelbak, vaatwasser (Miele), veel softclose lades, brede oven en kookplaat met 6 branders (Viking en Siemens), ingebouwde afzuigkap (met extra zware motor) en kruidenrekjes. De woonkeuken bevindt zich deels boven het maaiveld, wat een speels effect geeft. Door een glazen plaat in de vloer van de woonkamer krijgt de woonkeuken extra lichtinval. De keuken is verder voorzien van een nieuw raam (dubbele beglazing) en een ingebouwde, vaste kastenwand met wijnrek, gestucte en geïmpregneerde wanden met inbouwspots en een Belgisch hardstenen vloer.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van gestucte wanden, een houten vloer (Jatoba), originele marmeren schouwen versierd met ornamenten, 2 grote raampartijen aan de voorzijde, één grote raampartij aan de achterzijde, een vlakke radiator, een diepe vaste kast, dubbele beglazing (voorzien van een speciaal hydraulisch systeem zodat het raam omhoog kan) en een uitbouw. Deze uitbouw is voorzien van een schuifdeur (panelendeur), plavuizenvloer (diagonaal gelegd) en garderobe.
Tussenhal:
De tussenhal is voorzien van een toiletruimte met toilet, fonteintje, betegeling tot aan het plafond en antracietkleurige vloertegel. Verder is via de tussenhal de bijkeuken bereikbaar. Hier treffen we de wasmachine- en drogeraansluiting, kast met cv-opstelling (Daalderop combifort 24/80plus) en veel lichtinval. Via een staande trap (4 treden) is de achtertuin bereikbaar.
Achtertuin:
De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating, een erfafscheiding van afwisselend stenen en hout aan de oostzijde, een stenen erfafscheiding aan de west- en achterzijde, een achterom, een houten afdak voor fietsen en veel zon (zomerdag tot circa 18.00 uur).
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet voorzien van wandtoilet en fonteintje (wit sanitair).
Slaapkamer 1 (achterzijde):
Deze slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer, is voorzien van een vaste boekenkast tot aan het plafond, diverse inbouwspots, een mooi gestuct plafond met ornament, diepe kast met planken, nieuwe ramen (met originele kozijnen) en uitzicht naar de waagtoren.
Slaapkamer 2 (voorzijde):
Deze (hoofd)slaapkamer is voorzien van te openen raam naar het balkon, 2 zijramen, vlakke radiatoren, gestucte wanden en gestuct plafond.
Badkamer 1:
Deze badkamer is te bereiken via de hoofdslaapkamer en is voorzien van een grote inloopdouche met vaste douche vanuit het plafond (Axor/Hansgrohe) en aparte handdouche, brede wastafel, betegeling tot aan het plafond, plavuizenvloer (diagonaal gelegd), spiegel met verlichting erboven en diverse inbouwspots).
Tweede verdieping (middels vaste trap bereikbaar):
Lichte overloop door Velux dakraam met toegang tot een 2e badkamer en 2 slaapkamers. Bij beide slaapkamers zijn de balken in het zicht met ertussen licht stucwerk. Beide slaapkamers zijn voorzien van antracietkleurige vloerbedekking.
Badkamer 2:
Praktisch ingedeelde badkamer voorzien van douchecabine onder de schuine kap, wastafel, designradiator, inbouwspots, elektrische ventilatie, antracietkleurige plavuizenvloer, witte wandbetegeling tot aan het plafond.
Slaapkamer 3 (voorzijde):
Slaapkamer met vaste kast onder de schuine kap, nieuwe ramen (met originele kozijnen) voorzien van dubbele beglazing.
Slaapkamer 4 (achterzijde):
Ruime slaapkamer met vaste kast onder de schuine kap, ramen met roedeverdeling voorzien van dubbele beglazing en klein Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Al het leidingwerk vervangen in 2007
- Bij langdurige regenval kan de voorraadkast in de woonkeuken vochtig worden (geen lekkage)
- De gehele woning is voorzien van nieuwe paneeldeuren (2007)
- Het schilderwerk van de woning is goed
- De woning is een beeldbepalend pand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 695
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop combifort 24/80pluseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 450 Oppervlakte 54
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814GC Alkmaar (Noord-Holland)
T: 072 - 511 43 18
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kennemerpark in Alkmaar?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leygraaf Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leygraaf Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.