Beschrijving

Karakteristieke 2-1 kap woning gelegen aan de kant van de Achtergraft met daardoor uniek uitzicht over recreatiegebied Geestmerambacht vanuit de woonkamer. De woning dient gemoderniseerd te worden, dus de handige klusser met twee rechterhanden wordt gezocht!
Via recht van overpad kunt u vanaf de Kanaaldijk de woning betreden met de voordeur gelegen aan de zijkant. Op de begane grond komt u binnen in de hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, toilet en toegang tot woonkamer en keuken. Aan de achterzijde treft u de lichte woonkamer met vrij uitzicht naar het Geestmerambacht. Aan de voorzijde zijn de eenvoudige keuken, badkamer met inloopdouche en wastafel en werk-/ slaapkamer gelegen.
De eerste verdieping met voldoende stahoogte en balken in het zicht geven een bijzondere sfeer aan de woning. De achterzijde is een slaapkamer met geïsoleerd dak, voorzijde van de woning is een ongeïsoleerde bergkamer.
Aan de achterzijde heeft u een diepe tuin met fietsenberging en mogelijkheid voor parkeren van de auto op eigen terrein.
INDELING:
Begane grond: Entree/ hal, meterkast, toiletruimte, trap naar 1e verdieping, woonkamer, gesloten keuken, badkamer met inloopdouche en wastafel, achtertuin met berging en eigen parkeerplaats.
1e verdieping: Overloop, 1 grote slaapkamer alsmede 1 grote bergruimte.
Inhoud 319 m3, woonoppervlakte 65 m2, externe bergruimte 10 m2, perceeloppervlakte 198 m2, bouwjaar 1900, aanvaarding in overleg.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- Warmwatervoorziening door middel van Geiser;
- Verwarming door middel van moederhaard;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- Men heeft een recht van overpad (voetpad) om te komen en te gaan naar de Kanaaldijk. De bewoners van het voorgelegen woonhuis hebben een recht van overpad om te komen en te gaan naar de Achtergraft;
- Gelegen op mooie locatie met uitzicht op het Geestmerambacht;
- Gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 319
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 198
Moederhaard Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte 1500 Breedte 700 Oppervlakte 105
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking moederhaard
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Broekman Makelaars - Alkmaar

Europaboulevard 439
1825RN Alkmaar (Noord-Holland)
T: 072 - 562 55 44

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kanaaldijk in Koedijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broekman Makelaars - Alkmaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broekman Makelaars - Alkmaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.