Postweid 3, 1606NG Venhuizen

€ 425.000

Bloemendaal Makelaars/Taxateurs

Beschrijving

Fraaie vrijstaande villa aan het water op grote kavel eigen grond (590m2). In 2000 gerealiseerd als "villa Vincenca" en niet alleen geroemd om zijn royale afmetingen maar zeker ook om de fraaie -bijna Mediterraanse architectuur, waarvan er slecht een handvol zijn gebouwd in West Friesland. Dit exclusieve woonhuis is door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden en werd op de parterre voorzien van ouderslaapkamer met luxe eigen badkamer met sauna. Hiertoe werd de garage opgeofferd, hetgeen desgewenst vrij eenvoudig weer in oorspronkelijke indeling kan worden veranderd. Voorts maken de drie grote slaapkamers op de verdieping én de fraaie tweede etage met torenkamer en mooi uitzicht rondom deze woning tot een heerlijk woonhuis. Sanitair is keurig uitgevoerd en in 2014 werd nog geïnvesteerd in de nieuwe en complete keuken.
U treft de volgende indeling aan: entree, ruime hal met trapopgang en net toilet. Toegang tot de zeer royaal bemeten woonkamer die dankzij de gebogen erkerpartij en overvloedig daglicht niet ongezellig is, ondanks de afmeting. Aan de straatzijde de ruim gedimensioneerde open woonkeuken met eiland, complete apparatuur waaronder Amerikaanse koelkast met ijsmaker en fraai aanrechtblad. Vanuit de woonkamer deur naar de naastgelegen slaapkamer met tuindeuren en eigen complete badkamer en sauna.
Eerste verdieping: flinke overloop en praktische wasruimte. Drie prima slaapkamers waarvan een over de gehele breedte met Frans balkon. Tweede badkamer met onder meer derde toilet en dubbele wastafel.
Vaste trap naar de tweede verdieping: overloop met toegang tot berging/stookopstelling en fraaie (vijfde) slaap/torenkamer met ramen rondom en hoog plafond.
Hele woning met zorg bewoond en uitstekend geïsoleerd volgens de normen rondom 2000. Woonkamer en badkamer op de etage met vloerverwarming. Keurig aangelegde tuin rondom met veel terrassen en privacy. Ideaal mogelijkheden om te genieten van zon en schaduw, jacuzzi en veel berg/schuurruimte. Mooi hekwerk en parkeren op eigen terrein.
Aanvaarding in overleg;
Belt u om eens binnen te kijken?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 176
Inhoud woonhuis 637
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 590
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1800 Oppervlakte 216
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Bloemendaal Makelaars/Taxateurs

Venedie 27
1601HA Enkhuizen (Noord-Holland)
T: 0228-359510
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Postweid in Venhuizen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bloemendaal Makelaars/Taxateurs

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bloemendaal Makelaars/Taxateurs

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.