Van Galenstraat 46 , 1782EW Den Helder

€ 99.000 k.k.

Van Keulen Makelaars B.V.

Beschrijving

Wonen met werkplaats en winkelbestemming.
Bent u op zoek naar een karakteristieke pand voor uw onderneming dan biedt dit woon-/winkelpand met voormalige opslagruimte, werkplaats en voormalig pakhuis in de gezellige Van Galenbuurt mogelijkheden.
Op de bovenverdieping kunt u eventueel een appartement realiseren of tot kamerverhuur overgaan.
Een ander optie is om het pand te verbouwen tot woonhuis.
De entree is via de woonkamer/winkelruimte (circa 38 m²), tevens is hier de keuken in hoekopstelling geplaatst.
Via de voormalige opslagruimte (eventueel te gebruiken als kantoorruimte) c.q. bijkeuken komt u in de ruime werkplaats (circa 21 m²) welke tevens is voorzien van een toilet.
Achter de werkplaats met opstelling van de Intergas Kompakt HR-combiketel (bouwjaar: 2008) is het voormalige pakhuis met een verdiepingszolder gelegen.
Via de trap in de bijkeuken/opslagruimte komt u op de verdieping.
Op de verdieping zijn de badkamer met douche en wastafel, de slaapkamer en een grote overloop (eventueel te verbouwen tot een 2e slaapkamer) gelegen.
Aan de achterzijde is een opening naar het dak van de werkplaats. Wellicht is dit te benutten als dakterras mede gezien de ligging op het zuidwesten.
Het voormalige pakhuis en de werkplaats zijn in 2008 en 2012 voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing.
Afmetingen:
- totale gebruiksoppervlakte: circa 113 m²
- woonkamer/winkelruimte: circa 38 m² (8,10 x 4,65 meter)
- voormalige opslagruimte: circa 8 m² (1,57 x 4,85 meter)
- werkplaats: circa 21 m² (4,30 x 4,78 meter)
- voormalig pakhuis: circa 13 m² (2,62 x 5,07 meter)
Wij tonen u graag de mogelijkheden.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 306
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Mansarde dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 94
TypeCV ketel Intergas Kompakt HR-combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Galenstraat in Den Helder?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Keulen Makelaars B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Keulen Makelaars B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.