Roemereiland 7, 1511DC Oostzaan

€ 539.500

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Soms komt er tijdens een lange wandeling of uitstapje in de stad een woning op je pad. Je kent het vast wel… een woning die je doet stilstaan, waar je stiekem naar binnen gluurt en tegen elkaar zegt ‘als dit toch eens te koop stond’.
In het populaire plan Roemersloot staat deze perfecte, zeer royale en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Met 4 slaapkamers, kledingkamer, royale woonkamer, kamer en suite, luxe badkamer en een fraaie tuin. De woning kenmerkt zich door de enorme leefruimte van maar liefst 167m2 en met een perceeloppervlakte van 296m2. Een woning die u gezien moet hebben om de enorme leefruimte te ervaren.
De uitmuntende ligging aan openvaarwater maakt het plaatje van de woning compleet. Je vaart in een mum van tijd het centrum van Amsterdam binnen of het recreatiegebied ’t Twiske in.
Deze groene en kindvriendelijke woonwijk Roemersloot is een rustige, zeer aantrekkelijk ruimtelijk opgezet en gebouwd in de karakteristieke jaren 30-stijl.
Gelegen aan de rand en ingang van het recreatie gebied ‘t Twiske, het sport- en recreatiegebied van de regio. Op een steenworp afstand van diverse scholen, winkels oa Hema, Dirk v/d Broek en Albert Heijn, openbaarvervoer en 15 min van Amsterdam.
Deze woning kan binnenkort van jou zijn, ben jij de gelukkige? Maak snel een afspraak!
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een nette entree waar het separate toilet, meterkast, trappenkast en tevens aparte schoenenkast gerealiseerd zijn. Tevens biedt de entree toegang tot inpandige berging, alsook de trap tot de eerste verdieping.
Vanuit het entree stap je de zeer royale living binnen.
Woonkamer
Zeer royaal, licht en karaktervol zo laat deze ruimte zichzelf het beste omschrijven. De massief, rustieke eiken houten vloer, licht gestuukte wanden, de extra uitbouw (10m2) en zeer karakteristieke openhaard maken de woning bijzonder groot, stijlvolle en geven je een rijk gevoel. Een bijna wandbreedte glazen pui geven een zee van licht en toegang tot de tuin.
De kamer en suite met verlaagd plafond maakt de woonkamer helemaal compleet en zorgt voor bijzonder veel daglicht en sfeer.
Keuken
Aan de voorzijde bevindt zich een moderne strakke keuken van het merk Bulthaup. Het geheel is strak doch sfeervol door de houtendeuren en aluminium zij-wangen. Het zwart graniet aanrechtblad maakt de keuken helemaal af. De keuken is van diverse inbouw apparatuur voorzien; combi oven, afzuigkap, wok brander, vaatwasser, magnetron en de vloer is afgewerkt met een prachtige indiaanse leisteen.
Eerste verdieping
De woning is op de eerste verdieping voorzien van 3 nette slaapkamers, een inloopkast/kamer, bergruimte, toilet, wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder keurig afgewerkt met houtenvloerdelen en lichte kleuren op de wanden. De ouderlijke slaapkamer en de grote slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van vrijwel woning brede ramen. De nette badkamer met ligbad, dubbele wastafel en dubbele inloopdouche zorgen voor alle gemakken. Via de overloop kom je in de toiletruimte waar zich ook de wasruimte bevindt. Door middel van deze toegang stap je de dubbele inloopdouche binnen. Ook via de ouderlijke slaapkamer is het mogelijkheid de badkamer te betreden.
De royale inloopkast/kamer aan de voorzijde heeft plafondhoge schuifdeuren met inbouwverlichting. De schuifdeuren zijn voorzien van spiegels. Achter deze schuifdeuren is een extra bergruimte gelegen.
Zolder (tweede verdieping)
In 2007 is er een brede tweede dakkapel geplaatst en de hete lucht verwarming verschoven waardoor er een zeer royale vierde slaapkamer met wastafel is ontstaan. De zolderverdieping is voorzien van een nette lichte laminaat vloer en lichte wanden.
Berging
Veel bergruimte is altijd een pluspunt, over de gehele zolderverdieping zijn er opbergmogelijkheden gecreëerd. Zo ook is er een aparte ruimte toegankelijk via de slaapkamer waar extra opbergmogelijkheden zijn.
Tuin
Als deze prachtige woning je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan zal de tuin op het zuidoosten zeker de doorslag geven! Deze fraaie tuin is onderhoudsarm aangelegd met een gedeeltelijk houten/ stenen terras. Via de houten trap komt je bij een fijne zit plek/ aanlegsteiger aan het openvaarwater waar jouw boot al ligt te wachten om je, met koningsdag, naar het centrum van Amsterdam te varen. Deze fantastische grote tuin van maar liefst 100m2 aan het vaarwater geeft je een enorm rijk gevoel…..
De woning heeft enorm veel mogelijkheden, zo bestaat de mogelijkheid de garage aan de voorzijde te verlengen en een gehele tweede verdieping erbovenop te bouwen. Hierdoor is de woning tevens zeer geschikt voor een bedrijf aan huis.
Bijzonderheden
Oplevering per direct
Woonoppervlak 167m2 , inhoud 522m3
Perceeloppervlak 296m2
Inpandige berging van 32m2
Mogelijkheden tot uitbouwen woning bovenop de garage (extra 60m2)
Aan open vaarwater
Veel licht inval door royale raampartijen
Direct toegang tot recreatiegebied ‘t Twiske
Elektrisch zonnescherm
Met de fietst binnen 15 minuten van Centrum Amsterdam
Dicht gelegen bij de Noord Zuid lijn.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 296
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking hete lucht verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1000 Oppervlakte 100
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Huisportaal.nl

Binderseind 1
5421CG Gemert (Noord-Brabant)
T: 0900 4847767
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roemereiland in Oostzaan?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Huisportaal.nl

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Huisportaal.nl

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.