Beschrijving

Op zoek naar ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis? Of heeft u behoefte aan 5 slaapkamers?

Deze fraai afgewerkte en UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met GARAGEOPBOUW is ideaal voor diegene die een praktijk, kantoor, gastenverblijf of salon aan huis willen hebben. Maar u kunt natuurlijk ook iets creatiefs als een Bed & Breakfast of kinderopvang beginnen! U heeft hier immers een extra eigen ingang aan de voorzijde van de woning tot uw beschikking! De woning heeft een ideale ligging aan een autoluwe straat en direct aan doorgaand vaarwater! De woning heeft 4 tot 5 slaapkamers, luxe keuken en een plaatje van een badkamer! Het overdekte winkelcentrum, NS station, scholen, park en sportfaciliteit liggen op loopafstand. De woning heeft tevens reeds de beschikking over een kant en klare fundering aan de voorzijde voor een mogelijke erker in de toekomst. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast, luxe toilet met hangcloset en fonteintje en toegang tot de bovenliggende etages.

De woonkamer is licht en zonnig en fraai afgewerkt. Op de vloer zijn massief eiken vloerdelen gelegd en de wanden zijn fraai afgewerkt. U heeft een leuke kijk op het doorgaand vaarwater aan de voorzijde! Aan de achterzijde vormen de openslaande tuindeuren een fijne overgang naar de zonnige achtertuin.

In 2014 is er een fraaie keuken in de woning geplaatst. De luxe keuken in landhuisstijl is in een leverachtige moderne kleurstelling uitgevoerd. Compleet met separaat werkeiland! De keuken is voorzien van een afzuigkap, M-System gaskooktoestel met 6 gaspitten en een brede oven! Alle pizza’s voor het gezin kunnen tegelijkertijd worden gebakken! Maar ook een vaatwasser, koelkast en Cooker ontbreken niet!. Het is een heerlijke keuken om uw kookkwaliteiten te etaleren! Om de hoek naast de keuken staat voor extra opbergmogelijkheden een voorraadkast tot uw beschikking.

Garage: de garage is thans verdeeld in een 2-tal ruimten. Het achterste gedeelte is als schuur/2e bijkeuken ingericht. Compleet met wasmachine en wasdroger aansluitingen. De diagonaal gelegde plavuizen, uitstortgootsteen, de extra bergkast en de toegangsdeur naar de achtergelegen tuin maken deze ruimte helemaal compleet. Het voorste gedeelte is in gebruik als garderoberuimte of wachtruimte voor de praktijk/kantoor/salon/bed & breakfast mogelijkheid op de 1e verdieping van de aanbouw. Op deze wijze kunnen uw klanten via een aparte ingang uw bedrijfsactiviteiten bereiken.


Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een heuse inloopkast! De slaapkamers aan de achterzijde zijn verrassend ruim door de dakopbouw, dat hier is geplaatst. Een van de slaapkamers is voorzien van een extra wastafelmeubel.

De luxe badkamer in mediterrane sfeer is gewoon een plaatje!
U zult heerlijk relaxen in het kunststof duo ligbad en riant kunnen douchen in de ruime douchehoek. Een bijpassende wastafel en hangcloset ontbreken vanzelfsprekend ook niet. De granito vloer, het verlaagde plafond met inbouwspots, de grote tegel die gebruikt is en de combinatie van rozetten en plafondlijsten maken het tezamen een zeer smaakvol geheel.

Via een vaste trap kunt u de 2e verdieping bereiken. De voorzolder is voorzien van bergruimtes en de CV opstelling. Het zijraam zorgt voor daglicht overdag. Daarnaast heeft u op deze verdieping een leuke 4e slaapkamer tot uw beschikking. Het grote Velux dakraam zorgt voor een fijne lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. De zolderkamer is fraai afgewerkt en zal met name voor tieners een grote aantrekkingskracht hebben!

Praktijk/kantoor/Salonruimte/Gastenverblijf: u heeft de beschikking over een ruimte wat ideaal geschikt kan zijn voor een gastenverblijf, praktijk-, kantoor- of salonruimte. U kunt bovendien deze ruimte met een eigen ingang buitenaf aan de voorzijde van de woning bereiken! Tevens kunt u de ruimte inpandig via de woning bereiken en hierdoor ook prima als 5e slaapkamer te gebruiken. De ruimte is voorzien van een 2-tal Velux dakramen in beide dakvlakken waardoor het geheel licht en zonnig is. In de ruimte is een keukenblok geplaatst met warm en koud stromend water. Wanneer u het keukenblok weghaalt en vervangt voor een was/douchegedeelte kunt u hier wellicht ook een bed & breakfast beginnen. Maar ook als u aan kinderopvang doet is deze ruimte ideaal als slaapplaats voor het middagdutje! Heeft u oudere kids? Dan is de extra kamer natuurlijk een perfecte game- of chill ruimte!

De tuin heeft een westen zonligging. Hierdoor kunt u als u ’s avonds uit het werk komt nog heerlijk genieten van het zonnetje! Maar ook aan een stuk schaduwvorming is gedacht! Achterin de tuin is een heerlijke overkapping aanwezig. Ideaal om hier een tuinset of loungeset neer te zetten! De tuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating. Voor de opslag van uw tuinmeubelen en tuingereedschappen kunt u de chaletberging als extra opbergruimte gebruiken.

De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 295.000,--

De woning heeft reeds de beschikking over een kant en klare fundering voor een erker aan de voorzijde. Tevens zijn alle kamers voorzien van TV en data aansluitingen!

Bouwjaar: 1991
Inhoud: ca. 400 m³
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Inpandige bergruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 198 m²

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 64
EPA advies B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja

RE/MAX Connect

De Tuin 23
1611KR Bovenkarspel (Noord-Holland)
T: 0228-351835
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Veer in Bovenkarspel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: RE/MAX Connect

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: RE/MAX Connect

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.