Rijksstraatweg 406, 2025DS Haarlem

€ 475.000

Verkocht onder voorbehoud

Hoekstra & Van Eck - Haarlem

Beschrijving

Zoek je een woning die net even anders is? Geen dertien in een dozijn maar een woning met authentieke details, sfeervolle afwerking en een oase van licht? Dan hebben wij jouw ideale woning gevonden!

Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een rustig stukje Haarlem, en biedt je een thuiskomst als nooit tevoren. Het woongenot omarmt je zodra je de woonkamer binnenstapt; de originele glas-in-lood ramen, karakteristieke erker en contrasterende moderne afwerking maken dit een uniek plaatje. Met een strakke, open keuken, maar liefst vier slaapkamers, fraaie badkamer, véél bergruimte en een riante tuin zullen de nieuwe bewoners jarenlang van de ruimte en charme van de Rijksstraatweg 406 profiteren.

Enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang met bezichtigen, want verkocht is verkocht!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de nette entree, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de entree loop je de hal binnen. Kijk hierbij gerust ook even naar de authentieke elementen om je heen; de glazen panelen en houten lambrisering brengen je direct terug naar de sfeer van de jaren dertig! De hal is voorzien van de trapopgang, het separate toilet en een praktische berging.

Eenmaal in de woonkamer zul je versteld staan van de keurige afwerking, de ruimte, het vele licht en de details die de woning zo uniek maken. De living is afgewerkt met een lichte vloer en witte wanden. De grote vaste muurkast is een sfeervolle eye-catcher én biedt veel opbergruimte. Uniek zijn de open plafondbalken, wat het geheel de sfeer van weleer meegeeft. De grote erker aan de voorzijde versterkt dit gevoel des te meer! Bovendien oogt de woonkamer heerlijk licht dankzij eerdergenoemde erker en de grote glazen pui met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Op een zomerse dag haal je zo het zonnetje naar binnen!

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living; hét domein voor de kookliefhebbers onder ons. De afwerking is netjes en tijdloos met witte fronten en een donker werkblad. De L-opstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte om alle ingrediënten, keukengerei en servies uit het zicht te houden. Met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse losse apparatuur kun je hier prima je gang gaan en een heerlijk drie gangen menu klaarmaken!

Tuin
Met zo'n grote achter- en voortuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. Deze heeft een goede zonligging waardoor je hier de gehele dag van de zon op je gezicht kunt genieten. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie in de loungeset, 's middags gezellig brunchen met het hele gezin en 's avonds nog even nagenieten in de voortuin met een wijntje en wellicht een praatje met de buren. Dit alles is mogelijk met zulke fraaie buitenplekken.

De achtertuin is geheel aangelegd met bestrating, borders met vaste beplanting en bomen, een schutting rondom en een knus tuinhuisje waar tuinmeubilair in gestald kan worden. Door de smalle zij-tuin is het mogelijk om de fietsen achterom te zetten.

Ten slotte is de voortuin eveneens keurig aangelegd met een stenen terras en borders met groene beplanting. Ook hier is het heerlijk vertoeven!

Eerste verdieping
De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en de badkamer.

Elke slaapkamer is voorzien van dezelfde fraaie vloer en een rustige tint op de wanden. Door deze uniforme afwerking voelt de verdieping aan als één stijlvol geheel! Tevens is elke kamer gevuld met het nodige daglicht dankzij de grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het knusse balkon; genieten van het zonnetje vanuit het comfort van je eigen bed, dat is pas wakker worden! De andere grote slaapkamer is uitgerust met een trapkast waar je veel bergruimte treft. De derde slaapkamer is van iets kleiner formaat en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Deze ruimte is echter prima te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek!

Even ontspannen na een stressvolle dag? Of vol frisse moed weer starten aan een nieuwe dag? Breng dan eens een bezoekje aan de badkamer. Deze ruimte oogt verzorgd en is afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling aan de wand. Met een wastafelmeubel met bergruimte, designradiator, tweede toilet en ligbad met douche kom je hier aan niets tekort. Het grote raam zorgt naast een fijne lichtinval tevens voor een goede ventilatie in de kamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop, vrijwel volledig uitgerust met ingebouwde vaste kasten. Ideaal, zo behoud je een opgeruimd en overzichtelijk huis! Ook tref je hier de vlizotrap naar de vliering, waar eveneens allerlei niet-dagelijkse spullen opgeslagen kunnen worden.

Vanuit de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Deze is keurig afgewerkt met een lichte vloer, witte wanden en voelt licht aan dankzij het dakraam en zijraam. De vaste kasten geven je hier alle bergruimte die je nodig hebt voor je garderobe.

Bijzonderheden
- de woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas (excl. keukenramen en raam op de voorzolder);
- Vaillant c.v.-ketel uit 2014.

Locatie
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt het winkelcentrum Marsmanplein op een steenworp afstand, en ook het bruisende stadshart van Haarlem met al haar winkels, restaurants en cafés is op fietsafstand gelegen. Tijd voor ontspanning? Fiets dan een stukje door naar het strand van Bloemendaal, heerlijk even uitwaaien! Er zijn voldoende openbaar vervoersvoorzieningen in de omgeving, en voor autobezitters is er openbare parkeergelegenheid rondom de woning.





VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 420

Overige

Perceel oppervlakte 201
Show with reservation -1

Hoekstra & Van Eck - Haarlem

Gedempte Oude Gracht 19
2011GK Haarlem (Noord-Holland)
T: 023 - 517 26 10
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksstraatweg in Haarlem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hoekstra & Van Eck - Haarlem

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hoekstra & Van Eck - Haarlem

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.