Emmy Andriessestraat 382, 1087LS Amsterdam

€ 475.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Speels ingedeeld herenhuis (129 m2), gelegen aan het water van een brede gracht. Door de hoekligging heeft de woning ook ramen aan de zijkant waardoor er veel lichtinval is. Daarnaast is de woning aan twee kanten omgeven door deze gracht en heeft hierdoor een vrije ligging.
INDELING:
Begane grond:
Entree naar hal met meterkast, zwevend toilet met fontein, studeerkamer-/kantoor, berging met toegang tot buiten. Achterkamer met mooi uitzicht over het water, balkon en toegang tot de steiger voor een flinke boot.
Eerste verdieping, plafondhoogte 2.70 meter:
Woonkamer met vloerverwarming en toegang tot het fijne balkon gelegen op het westen. De luxe open design woonkeuken, uitgevoerd in hoogglans zwart, is voorzien van stoomoven, heteluchtoven en magnetron. Kookeiland met quooker, inductie kookplaat, vaatwasser van Bosch en een kwarts aanrechtblad van het merk Silestone. Daarnaast een in het oog springende luxe Amerikaanse Side by side Bosch koel-/vrieskast met ijsdispenser.
Tweede verdieping, plafondhoogte 2.70 meter:
Overloop, slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, tweede slaapkamer met inloopkast.
ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 129 m2, inhoud 451 m3;
- bouwjaar 2008;
- erfpacht: AB 2000, erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2057;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2567, groot 68 centiare (woning) en nummer 2578 groot 12 centiare (parkeerplaats);
- vergunningen van Waternet en Gemeente Amsterdam voor aanleggen van steiger zijn beschikbaar;
- oplevering: in overleg.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Haveneiland te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels. De gezellige jachthaven, met haar terrassen en leuke restaurants en stadsstrand Blijburg in de achtertuin. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark (met klein strand, hockeyclub en voetbalvereniging) op loopafstand. Ook de Maxis is binnen handbereik. Door de ruime opzet van het eiland is het ook voor kinderen een uiterst aangename omgeving om op te groeien. Met tram 26 naast de deur staat u binnen een kwartier op Centraal Station en de ring A10 (S114) en de A1 zijn binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN:
- Ingebouwde horren in de balkondeur opening van de woonkamer, het eetkamerraam en de slaapkamerramen;
- terras en balkon gelegen op westen;
- steiger met mogelijkheid tot aanleggen van een boot;
- extra (werk)kamer aan het water;
- de servicekosten voor VVE Plijn60B bedragen € 12,= per maand voor het onderhoud van het binnenterrein en de toegangspoort;
- de parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein is voorzien van een toegangspoort met afstandsbediening.
Leuk en ruim herenhuis, zeker een bezichtiging waard. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!
Vraagprijs is inclusief parkeerplaats

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,herenhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 452
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 80
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking stadsverwarming
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Mechanische ventilatie Ja

Kolt Makelaardij

C. van Eesterenlaan 44
1019JN Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020-7165205
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Emmy Andriessestraat in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Kolt Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Kolt Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.