Mariastraat 8, 1541GC Koog Aan De Zaan

€ 250.000

Verkocht onder voorbehoud

Saen Garantiemakelaars

Beschrijving

LET OP: bieden vanaf prijs vanaf € 250.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning.
Een fraaie jaren ’30 vrijstaande woning met erker, uitbouw, royale stenen schuur aan de Mariastraat in Koog aan de Zaan. Met de karakteristieken uit die tijd, veel lichtinval en inmiddels voorzien van alle denkbare woongemakken. De Mariastraat ligt in Oud-Koog, op loopafstand van de winkels, supermarkten en het NS-station. Koog aan de Zaan heeft een perfecte directe aansluiting op de A8, binnen een kwartiertje zit je met de auto op de A10, de ring van Amsterdam.
Deze goed onderhouden woning is verruimd door een uitbouw en twee dakkapellen op de eerste verdieping. De opvallende en authentieke erker is gebleven, dat maakt deze woning ook zo bijzonder. Net als de hoge plafonds en convectorverwarming. Dat geeft ruimte en maakt deze woning chic.
Door de keuken te plaatsen in de uitbouw is heel veel ruimte ontstaan. Ruimte die nu vrijwel volledig benut wordt door de woonkamer. Met openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie houten (eiken) vloer. De grote erker en de extra grote raamoppervlakken in de achtergevel brengen het daglicht naar binnen. Door de openslaande deuren loop je zo de royale achtertuin in. De stenen schuur beslaat de hele breedte van het perceel en is ideaal als klusruimte. Er blijft dan nog ruim voldoende plek over voor.
De keuken, een moderne uitvoering met klassieke uitstraling in warm eiken met granieten werkblad, is luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier geldt dat het daglicht van verschillende kanten kan binnenstromen.
Boven zijn twee flinke slaapkamers, door de dakkapellen is alle beschikbare leefruimte optimaal in gebruik genomen. Een derde kamer is in gebruik als wasruimte, hier is de wasmachine en de kast met de cv-installatie.
De ruim bemeten badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet heeft een openslaande deur naar het dakterras. Ruimte, licht en lucht… Hoe luxe is dat? De zolder is nu in gebruik als bergruimte. Hier kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd.
Indeling:
Begane grond: entree, brede hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Doorzonwoonkamer in L-vorm met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met diverse inbouwapparatuur in de uitbouw.
Eerste verdieping: overloop. ruim bemeten badkamer met ligbad, aparte douchehoek, luxe wastafelmeubel en tweede toilet. Openslaande deur naar dakterras (16 m2!). Twee slaapkamers waarvan één met kastenwand. Aparte ruimte, momenteel in gebruik als wasruimte, met vlizotrap naar zolder en kast met cv-installatie.
Tweede verdieping: zolder in gebruik als bergruimte.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 103 m2;
- inhoud 410 m3;
- perceelgrootte 174 m2 eigen grond;
- eiken vloer met convectorverwarming;
- keuken in uitbouw;
- flinke (klus-)schuur;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 410
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Smartline HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 540 Oppervlakte 54
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Saen Garantiemakelaars

Zuideinde 51
1541CA Koog aan de Zaan (Noord-Holland)
T: +31(0)75-6161414
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mariastraat in Koog Aan De Zaan?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Saen Garantiemakelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Saen Garantiemakelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.