Martin Luther Kinglaan 352, 1111LR Diemen

€ 299.000

Verkocht

Makelaarsgroep Ameo

Beschrijving

Modern uitgevoerd 5 kamer-appartement van ca. 108m² gelegen op de derde verdieping met royale open keuken, luxe sanitair, zonnig balkon en berging op de begane grond.
Indeling
Entree op de derde verdieping, gang met meterkast, garderobe en kast met de geiser.
Opengewerkte hal met doorloop naar de keuken en woonkamer. De keuken is uitgevoerd in neutrale lichte kleurstelling met een donker blad en voorzien van apparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en magnetron. Verder is de keuken voorzien van aansluitingen en opstelplaatsen voor de wasmachine en de droger.
De keuken heeft een open verbinding met de royale woon/eetkamer. Deze is groot genoeg voor een flinke eettafel en heeft dan nog voldoende ruimte voor een grote bank en één of meerdere stoelen. Door het grote raam krijg je een weids uitzicht over de omgeving en het plantsoen met speeltuintje.
De woonkamer is d.m.v. een grote taatsdeur stijlvol af te sluiten van de hal.
De hal geeft toegang tot alle vier de slaapkamers, de moderne badkamer en de toiletruimte met zwevend toilet en wasbakje. De badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel met bijpassende hoge kast, inloopdouche met drain, geluidsinstallatie (ter overname) en elektrische vloerverwarming. Veel luxer dan dit wordt het niet snel!
Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van fraaie, plafondhoge inbouwkasten, waardoor de woning een zee aan bergruimte biedt. Via een van de slaapkamers aan de achterzijde is het balkon bereikbaar. Dit is lekker zonnig gelegen en biedt, net als de woonkamer, een heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen. Als het té zonnig en warm wordt, kunt u hier het zonnescherm laten zakken en een fijn schaduwplekje creëren.
Verder beschikt de woning op de begane grond een fietsenberging / box.
Bouwjaar
Omstreeks 1970.
Eigendomsituatie
Eigen grond.
Oppervlakte en Inhoud
Woonoppervlakte ca. 108m²
Inhoud woning ca. 327m³
Onderhoud
Binnen: Goed
Buiten: Goed
Ligging balkon / dakterras
Het balkon is gelegen op het zuidoosten.
Technische gegevens / bijzonderheden
Elektra: 9 groepen met aardelekschakelaar
Verwarming: centrale verwarming via blokvoorziening
Warmwater: via geiser (eigendom, bouwjaar 2011)
Isolatie: de woning is voorzien van isolerende dubbele beglazing
De woning is geheel voorzien van een donkere laminaatvloer, de meeste wanden zijn voorzien van strak stucwerk wat makkelijk overschilderbaar is.
Een aantal ruimten zijn voorzien van een iets verlaagd plafond met inbouwspots of randverlichting.
Ligging en omgeving
De woning is gelegen in Diemen Centrum, nabij het NS-Station en het winkelcentrum Diemerplein.
De ligging vlakbij de hoofdstad zorgt voor de goede bereikbaarheid van Diemen, van en naar alle delen van het land. De gemeente wordt voor de auto ontsloten via de rijkswegen A1 (Amsterdam- Amersfoort), de A2 (Amsterdam-Utrecht), A9 (Gaasperdammerweg) en de A10 (Rondweg om Amsterdam).
Er zijn twee eigen NS-stations. Station Diemen ligt aan de spoorlijn Amsterdam-Amersfoort / Lelystad. Het station Diemen-Zuid is gelegen aan de Zuidelijke Tak ringspoorbaan en heeft direct verbinding met Schiphol / Den Haag en Lelystad / Hilversum.
Verder wordt het openbaar vervoer verzorgd door buslijnen van Connexxion en het Gemeentelijk Vervoerbedrijf Amsterdam (nachtbus). Diemen is ook per tram uitstekend bereikbaar (lijn 9, na opening NZ-lijn wordt dit lijn 19).
Ook zijn er twee metrostations, waarvan het metrostation Diemen-Zuid in 1993 gecombineerd is met een NS-station aan de zuidelijke ringspoorbaan.
Ongeveer een derde van de oppervlakte van de gemeente (totaal: 1432 ha), is bestemd voor natuur en recreatie. Nabij Diemen-Noord bevindt zich het ecologisch beheerde natuurparkje De Omloop. Door het recreatieschap Groengebied Amstelland worden het PEN-bos en het recreatiegebied Overdiemerpolder beheerd. Staatsbosbeheer beheert het Diemerbos (waarvan het Telegraafbos deel uitmaakt) en de Diemer Vijfhoek.Door deze in de jaren '90 ontwikkelde groenplekken krijgt de natuur in Diemen weer volop de kans zich te ontwikkelen. Ondermeer zijn er zo'n vijf soorten roofvogels en meerdere beschermde plantensoorten te bewonderen. Het bijzondere van Diemen is dat een wat stedelijk karakter wordt gecombineerd met een ligging dicht bij water en groen. Op de fiets en wandelend bent u zo buiten. De Noord-Hollandse recreatieschappen (waaronder het Groengebied Amstelland) hebben hun eigen website: www.recreatienoordholland.nl Op deze site is informatie te vinden over de mogelijkheden om te wandelen, fietsen zwemmen en dergelijke in verschillende recreatiegebieden in Noord-Holland.
Roerende zaken
Conform opgave op de roerende zaken lijst.
Vaste lasten
Onroerende zaakbelasting: € 205,11 per jaar (2018)
Rioolrechten: € 206,-- per jaar (2018)
Waterschapslasten: € 31,47 per jaar (2018)
Servicekosten: € 165,42 per maand (excl. € 64,50 voorschot stookkosten)
- Let op: De VVE heeft besloten om extra te gaan reserveren i.v.m. het renoveren van de portieken/entrees. In de aangegeven € 165,42 is een bedrag á € 15,47 per maand inbegrepen voor deze renovatie. Deze verhoging is van toepassing in de periode 1-1-2018 tot en met 31-12-2020.
- Het voorschot verwarming wordt jaarlijks verrekend middels het gemeten gebruik op de metertjes van de radiatoren.
Oplevering
In overleg, maar bij voorkeur per 1 mei 2018.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 327
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
EPA advies E
Open keuken Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas

Makelaarsgroep Ameo

Hartveldseweg 35
1111BG Diemen (Noord-Holland)
T: 020-6001600
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Martin Luther Kinglaan in Diemen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsgroep Ameo

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsgroep Ameo

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.