Specht 18, 1187BZ Amstelveen

€ 510.000

Verkocht onder voorbehoud

Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.

Beschrijving

Wonen nabij de poel op één van de meest gewilde (nieuwbouw) locaties van Amstelveen?
Dat kan in "plan Bovenkerk-Zuid" in deze ruime, luxe en moderne eengezinswoning (HOEKWONING) met voor- en achtertuin met berging aan de Specht 18.
De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, beschikt o.a. over een raam in de zij-gevel, dakkapellen, een luxe U- keuken, drie slaapkamers en zonnepanelen op het dak! Het woonoppervlak beslaat 124,5 m2.
Wonen in dit gedeelte van Amstelveen betekent wonen in de directe nabijheid van gevarieerde winkels en het Stadshart Amstelveen, goede en hippe horeca gelegenheden, sportfaciliteiten en volop basis- en middelbare scholen.
Met het Amsterdamse Bos om de hoek zijn er natuurlijk ook talloze recreatiemogelijkheden en geniet je van stedelijke allure in het groene hart van Amstelveen.
De directe uitvalswegen richting A-2, A4, A9 en A10 zijn goed en vlug te bereiken.
Openbaar vervoerlijnen en interliners brengen u in een mum van tijd naar het centrum van Amsterdam, Haarlem of richting Schiphol!
Indeling:
Voortuin op het oosten, toegang tot de hal, meterkast/berging, toiletruimte, berging onder de trap naar de eerste verdieping, open keuken en uitgebouwde woonkamer, toegang tot de tuin middels openslaande deuren.
Vaste trap naar de eerste verdieping alwaar vanuit de overloop twee slaapkamers en een badkamer zijn te bereiken.
Vaste (open) trap naar de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer bevindt, thans in gebruik als praktijk ruimte. Op deze verdieping is tevens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd en bevindt zich de stookruimte (C.V. type Intergas, bouwjaar 2008).
Woonkamer & luxe keuken:
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een houten vloer. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de voortuinen in de straat. De keuken is voorzien van een extra diep kunststof werkblad, een Boretti gasfornuis met luxe oven en allerhande Siemens en Liebherr inbouwapparatuur (vaatwasser, combi oven magnetron, grill, koelkast en een aparte vrieskast met vier lades).
De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde. In tegenstelling tot andere hoekwoningen op dit rijtje, bevindt zich in de zijgevel ook een extra groot raam, dat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk effect.
Vanuit de woonkamer bereik je middels openslaande deuren de tuin met achterom.
Slaapkamers:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers voorzien van een whitewash houten vloer. De ouder slaapkamer beschikt over een inbouwkast over de volledige breedte van de kamer. De derde slaapkamer op de bovenste verdieping is thans in gebruik als praktijk ruimte. Deze slaapkamer is uitgerust met een dakkapel voorzien van dubbele beglazing.
De vliering op deze verdieping voorziet in de vraag naar eventuele extra opslagruimte.
Ook in deze slaapkamer is een whitewash houten vloer aangebracht.
Vliering:
De vliering meet een lengte van 4.83 m en een breedte van 2.43 m en een hoogte van circa 1.63 m.
Deze ruimte is uitermate geschikt als extra opbergruimte.
Badkamers:
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. Een raam zorgt, naast het aanwezige mechanische afzuigsysteem, voor natuurlijke ventilatie en licht. De badkamer is voorzien van een zwevend (tweede) toilet, een ligbad, een douche gelegenheid, mechanische ventilatie en een wastafel meubel. De vloer- en wandtegels zijn wit met antraciet grijs.
Buitenruimte:
Dit fijne familiehuis heeft een voor- én een achtertuin.
De voortuin ligt op het oosten, de achtertuin met achterom is gesitueerd op het westen.
In de achtertuin (circa 38 m2 exclusief berging) is een waterkraan aangebracht en er staat een recent vernieuwd vrijstaande berging voorzien van licht en elektra.
C.V-ruimte / wasruimte:
Deze ruimte bevindt zich op de bovenste verdieping. De ketel is van het type Intergas, bouwjaar 2008.
Er is voldoende ruimte voor het opstellen van een wasmachine en een droger naast elkaar.
Roerende zaken:
Zie ingevulde roerende zakenlijst.
Parkeren:
De auto kan in deze buurt vrij geparkeerd worden aan de openbare weg.
Energielabel:
Verkoper overhandigt bij de overdracht van het woonhuis aan de koper een energielabel A.
Oplevering:
In overleg met de verkoper wordt een datum voor overdracht afgesproken.
Koopakte:
Voor de verkoop dient er gebruik gemaakt te worden van een notaris werkzaam binnen de regio Amstelveen / Amsterdam.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 550 Oppervlakte 44
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.

Amsterdamseweg 487
1181BR Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020-6403853
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Specht in Amstelveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.