Kruiszwin 5617 , 1788RZ Julianadorp

€ 280.000 k.k.

Beschrijving

LET OP!! DE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!!

SFEERVOL WONEN AAN HET WATER!

Welkom in deze stijlvolle royale woning met inpandige ruimte welke geschikt is als garage. Voel je thuis in de verrassend royale woonkamer waar zicht is op de heerlijke achtertuin. Deze woning onderscheidt zich door de prachtige ligging aan het water, de uitstraling van de woning, riante balkon aan de achterzijde en het fenomenaal tuincontact. Bij de entree maak je direct kennis met de sfeer in deze woning. In de hal valt je oog op de mooie parketvloer welke doorloopt in de woonkamer en keuken. Wanneer je dan in de woonkamer stapt wordt je overspoeld door het “wow” gevoel. De woonkamer is licht, prachtig ruim en heeft een echte openhaard. Ideaal is de directe bereikbaarheid van de achtertuin. Graag nemen wij u mee naar de 1e etage waar drie prima slaapkamers zijn met meer dan voldoende bergruimte. Tevens is er een fijne badkamer v.v. een 2e toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel. Bij de woning hoort een praktische inpandige ruimte welke als garage gebruikt kan worden en binnendoor te bereiken is. De fijne tuin aan het water maakt het plezierig wonen hier compleet. Het geheel is aangelegd met vlonders, vijver en vaste beplanting.
Alle gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, zoals het winkelcentrum Dorperweerth (op loopafstand), winkelcentrum de Riepel, verschillende restaurants, strand, zee, duinen maar ook scholen en kinderopvang zijn nabij. In het kort gezegd “het woont hier gewoon fantastisch!”
Heeft u na het lezen van de omschrijving en het zien van de foto’s van de woning nu het gevoel “Dit is de woning die ik zoek!” Belt u dan gerust voor een bezichtiging. Met veel plezier leid ik u rond waarbij u nog meer details krijgt van deze woning. Graag tot ziens!
Indeling:
Begane grond: Entree, royale hal met meterkast, toilet met fontein, toegang naar de inpandige garage, trapopgang en toegang tot de woonkamer voorzien van gespoten plafond, sierpleisterwanden, openhaard en trapkast. Keuken in hoekopstelling en v.v. vaatwasser, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin.

1e etage:
Overloop met aansluitend drie nette slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde met toegang naar een riant zonnig balkon, ruime badkamer en meer dan voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Wat een fijne tuin met perfecte zonligging (zuiden). Wanneer je hier buiten zit krijg je meteen het ultieme vakantiegevoel.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is hier geen probleem. U rijdt uw auto zo op eigen pad. Tevens zijn er parkeervakken in de straat.

Onderhoud:
De woning is netjes onderhouden.
Bijzonderheden:
- In 2004 is het dak verlengd en een balkon aangebouwd.
- In 2004 is dubbele beglazing vervangen.
- In 2010/2011 is de keuken vervangen
- In 2016 is het buitenschilderwerk gedaan.
- Gelegen aan het water.
- Diepe trapkast
Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 492 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 135m²;
2. De overige inpandige ruimten 2m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 23m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 3m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 163m²

Perceelopp: ca. 261 m²
Bouwjaar: 1989
Soort woning: geschakelde woning met wolfseinde
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Nefit
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: € 280.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze sfeervolle woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 492
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 55
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Tuin breedte 11
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

RE/MAX Connect

De Tuin 23
1611KR Bovenkarspel (Noord-Holland)
T: 0228-351835
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruiszwin in Julianadorp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RE/MAX Connect

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RE/MAX Connect

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.