Nieuwlanderweg 4145, 1793ES De Waal

€ 775.000

Makelaardij Texel Vastgoed

Beschrijving

In de driehoek “De Waal, De Koog en Den Burg” met natuurgebieden aan vóór– en achterzijde van het perceel, een rietgedekt vrijstaand woonhuis met 2 comfortabele zomerwoningen, een gastenverblijf en schuur/garage op een perceel eigen grond van 2.205 m². Een locatie met vanuit huis een weids uitzicht over de landerijen van de Waal en Burger Polder. Natuurmonumenten tovert het gebied momenteel om met veel wandel– en fietsmogelijkheden en uitkijkposten voor natuur– en vogelliefhebbers. Dit object is tevens uitermate geschikt voor B&B!
Indien u niet geïnteresseerd bent in recreatieve verhuur, dan is dat uiteraard niet verplicht en kunt u het "beddenrecht" mogelijk te gelde maken. Wat dan resteert: heel veel woongenoegen!


Indeling woonhuis:
Hal/entree met trapopgang en kelderkast, zonnige living (met uitzicht zover u wilt) en ruime eetkeuken voorzien van o.a. een Boretti 6-pits gasfornuis met multifunctionele oven en vaatwasser. Zijhal met toegang tot toilet en badkamer, kantoor/slaapkamer en bergruimte. Aan de keuken grenst tevens de bijkeuken met toegang naar gezellig (deels overkapt) terras en tuin. De vloer op de begane grond (m.u.v. de entree) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en via doorloop naar nieuwe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en royale ouderslaapkamer. Vlizotrap naar bergvliering.

Fantastisch woongenoegen in het buitengebied , centraal op het eiland gelegen. Hoeveel uitzicht over de landerijen zoekt u?


De zomerwoningen:
Twee 5-persoons huisjes, keurig netjes van opzet, met elk 2 slaapkamers, kamer/keuken en douche/toilet. Voorzien van plavuizenvloer en schuifpui naar zonnig plaatsje (ook al zo’n heerlijk uitzicht) met eigen parkeerplaatsen bij de huisjes. De gebruiksinventaris hoort er vanzelfsprekend bij.
Kijkt u ook eens op de website www.goethetexel.nl
Behalve een comfortabel gastenverblijf, bevindt zich in het bijgebouw nog een schuur/garage met zolderverdieping, het dak is voorzien van 72 zonnepanelen. Het tapwater van het gehele complex wordt verwarmd middels de elektrische boilers, alles is geplaatst in 2017.
Het totaal is door de huidige eigenaren met veel aandacht gerealiseerd/gemoderniseerd tot wat het nu is. Veel slimme oplossingen en veel extra’s.

Fantastisch woongenoegen in het buitengebied , centraal op het eiland gelegen. Hoeveel uitzicht over de landerijen zoekt u?
Dit object is tevens uitermate geschikt voor B&B!
Maar alles puur voor eigen woongenoegen in gebruik nemen mag natuurlijk ook.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 2

Overige

Garage Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 2205
Garage aangebouwd Steen
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5

Makelaardij Texel Vastgoed

Kogerstraat 57
1791EP Den Burg (Noord-Holland)
T: 0222 - 313025
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwlanderweg in De Waal?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Texel Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Texel Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.