Roerstraat 20IV, 1078LP Amsterdam

€ 275.000

Verkocht

Makelaarsgroep Ameo Amsterdam en Omstreken B.V.

Beschrijving

Wonen op niveau in de sfeervolle Rivierenbuurt: Dit is mogelijk in dit leuke tweekamer appartement met balkon. Perfect voor starters, studerende kinderen of een jong koppel. Grootte en prijs van de woning zijn vrij uniek in dit gedeelte van de Rivierenbuurt. Deze courante woning is circa 42 m2 en ligt op de bovenste verdieping van een mooi pand vlakbij de Maasstraat.
Omschrijving Woning:
Middels een karakteristieke stenen portiek betreedt u het pand. De entree van de woning ligt op de vierde verdieping, de woning ligt aan de achterzijde van het pand.
U komt binnen in de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Over de gehele diepte van de woning ligt de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon met zicht op de binnentuin. In de woonkamer vindt u twee vaste opbergkasten.
De gesloten keuken ligt centraal en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een geiser voor het warme water.
Daarnaast de slaapkamer en weer direct daar tegenover de badkamer. De badkamer is eenvoudig maar in goede staat en voorzien van toilet, wastafel, een inloopdouche en wasmachine-aansluiting.
De woning wordt opgeleverd zonder centrale verwarming. Deze was namelijk verbonden met de centrale verwarmingsunit in het appartement op de tweede verdieping en is losgekoppeld. Leidingen en radiatoren zijn wel aanwezig.
**Het appartement op de Roerstraat 20 II wordt ook aangeboden met een vraagprijs van € 449.000,- k.k.
De woning maakt onderdeel uit van een pand dat gesplitst is in 2010. Dit betekent dat de fundering en het casco zich bij de splitsing in een goede staat bevonden.
Tevens is het platte dak boven de woning mee gesplitst en maakt nu onderdeel uit van het appartementsrecht. Voor de aanleg van een dakterras op het platte dak dient u nog de benodigde vergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam.
Ligging en Omgeving:
Gelegen in een van de mooiere straten van de Rivierenbuurt tussen het Merwedeplein en de Maasstraat. Op loopafstand vindt men een zeer gevarieerd winkelaanbod. Nabij openbaar vervoer en de stations Amstel en Rai en natuurlijk de Noord Zuid lijn halte Europaplein. Gunstige ligging t.o.v. het centrum en uitvalswegen Ring A10 en de A9.
Het appartement ligt vlakbij het populaire stadsdeel "de Pijp" met zijn vele restaurantjes, winkeltjes en de dagelijkse Albert Cuyp markt. Betaald parkeren voor de deur, er is momenteel geen wachtlijst.
Indeling woning:
Entree op de vierde verdieping, hal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, balkon.
Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarvan het huidige tijdvak loopt tot en met 15 augustus 2053. Van toepassing zijn de Algemene bepalingen van 2000. De jaarlijks te betalen canon voor het appartement A3 is vastgesteld op € 384,31 per jaar en deze wordt jaarlijks geïndexeerd. De canon dient middels twee halfjaarlijks termijnen te worden voldaan voor of op 16 februari en 16 augustus van elk jaar.
De canon is onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
Vereniging van Eigenaren:
Betreft de "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Roerstraat 20 te Amsterdam" bestaande uit 5 appartementsrechten.
De administratie wordt gedaan door Inxxx Vastgoed, www.inxxx-amsterdam.nl
Bijzonderheden:
-Top locatie in de Rivierenbuurt
-Bovenste verdieping (geen boven buren)
-Gemeentelijk Monument
-Dak mee gesplitst voor dakterras (vergunning moet nog aangevraagd worden)
-Lage erfpacht
-Dubbel glas

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 42
Inhoud woonhuis 120
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type samengesteld dak
Woontype Appartement
EPA advies n.v.t
Appartement Ja
Dichte keuken Ja
Portiekwoning Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas

Makelaarsgroep Ameo Amsterdam en Omstreken B.V.

Merwedeplein 54
1078NG Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020-6001600
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roerstraat in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsgroep Ameo Amsterdam en Omstreken B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsgroep Ameo Amsterdam en Omstreken B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.