Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze mooie tussenwoning in Den Helder biedt veel ruimte. De ruim uitgebouwde woning met erker is in 2006 volledig gerenoveerd en compleet geïsoleerd, daarbij is de gehele begane grond met vloerverwarming. Voorentree met meterkast en toegang naar de straatgerichte woonkamer met erker. De luxe open woonkeuken is aangebouwd en heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Toilet betegeld tot aan plafond. Open trap naar 1e etage waar de prachtige luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, kunststof ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel is. Daarnaast drie ruime slaapkamers. Extra bergruimte is aanwezig door middel van een grote bergzolder en is te bereiken via een vlizotrap. De woning ligt aan een rustige straat met een Albert Heijn op loopafstand, ook is het station Den Helder op fietsafstand. De woning ligt ook erg dichtbij diverse hogere scholen en basisscholen. Grote schuur van 5 x 2 meter.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : DEN HELDER, Sectie en nummer: G 57 , Groot : 1 are, 33 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 321 m³.
De inhoud van de schuur is 41 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 94 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 18 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is 12 m² (losse garage, berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 124 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een perceel erfpachtgrond. De erfverpachter is de Gemeente Den Helder. Het betreft een perceel voortdurende erfpacht. De jaarlijkse erfpachtcanon is 333,52. De canon kan worden herzien per 1-1-2020. Er bestaat een mogelijkheid tot afkoop van de erfpacht.

BOUWJAAR
1938: bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren merk CV-combi-ketel: Intergas HR combi, bouwjaar: 2006. Meterkast 12 x 230 voltgroepen en 3 aardlekschakelaars.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal. Betonnen grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Zadel dak met pannen gedekt. De woning is volledig (na)geïsoleerd.
Aanbouw met plat dak v.v. bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het voorlopige Energielabel voor dit object is: G
ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden. In 2006 volledig gerenoveerd.

LIGGING
De woning ligt aan rustige straat in een woonwijk. Het stadcentrum van Den Helder, diverse basis- en middelbare scholen, sportvelden en het NS-station zijn allen op loopafstand.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 94

Overige

Perceel oppervlakte 133
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ooievaarstraat in Den Helder?