Broekbergenlaan 9 , 2071EV Santpoort-Noord

€ 382.000 k.k.

Beschrijving

Sfeervolle en moderne jaren dertig woning met moderne woonkeuken, ruime badkamer, vijf slaapkamers, tuin voor en achter, garage en een vrij uitzicht

Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 1934 en bezit nog vele klassieke kenmerken van een jaren dertig woning: rode baksteen, diepgevoegd, een trapeziumvormige erker, glas-in-lood in de bovenlichten en naast de voordeur, en een ‘ronde’ voordeur. De huidige eigenaren hebben de woning grotendeels gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen als paneeldeuren en gangtegels, waardoor een moderne woning met een warm-prettige sfeer is ontstaan. Nummer 9 is de laatste van een kleine rij woningen, die ‘knikt’ met de rest van de straat. De beschikbare ruimte is benut voor een garage.

Begane grond. De voortuin (4,62 x 4,31 m) is zeer verzorgd en grenst direct aan de oprit voor de garage, wat parkeren op eigen grond betekent.
De woonkamer met erker is modern, met glad gestucte wanden De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De moderne woonkeuken dateert uit 2015 is o.a. voorzien van een koelkast met vriezer, een vaatwasser, een modern gascomfort met roestvrijstalen achterwand en afzuigkap, een combi magnetron en een oven. Het moderne spoeleiland met vaatwasser en roestvrijstalen spoelbak en is tevens een tafel waar gezellig gegeten kan worden. Door de lichtkoepel boven het kookgedeelte is de keuken een lichte ruimte.
Een achterdeur naar een serre-achtige aanbouw (2,22 x 3,79) en die weer naar de achtertuin. Achterin de keuken (zie foto) bevindt zich een deur, waarmee u inpandig toegang hebt tot de garage annex berging (ruim 16 m²). Hier hangt ook de CV/WW-ketel.

Eerste verdiep[ing. Omdat de woning feitelijk een hoekwoning is, bevindt zich in de zijmuur een groot raam dat het trappenhuis en de overloop daglichtruimten maakt. De deuren naar de slaapkamers, badkamer en tweede verdieping zijn alle paneeldeuren.

De slaapkamer aan de achterzijde is ruim (bijna 14 m²), ligt rustig en heeft openslaande deuren naar het balkon. De naastgelegen L-vormige badkamer is ongewoon diep: 4,37 meter. Hier is een tweede toilet, een tweede aansluiting voor de wasmachine/droger, een douchecabine en een wastafelmeubel. Deze ruimte is aan modernisering toe, maar de grootte ervan biedt talloze mogelijkheden. Alle jaren dertig woningenm hebben een 'kleine slaapkamer'. In dit geval is deze gebruikt voor de wasmachine en de droger. De grote slaapkamer aan de voorzijde is licht, met een vrij uitzicht.

Tweede etage. Via een traditionele steektrap komt u op de zolder. De overloop verbindt twee slaapkamers, elk met een kleine dakkapel. Op de overloop is ruimte voor een wandkast. Boven een luik met vlizotrap is nog een bergruimte ‘in de nok’ beschikbaar.

Bouwtechnische staat. Broekbergenlaan 9 dateert uit 1934 en is volgens de bouwnormen van dat jaar gebouwd. Er is een normale fundering op staal met een betonnen vloer. De verdiepingsvloeren zijn van hout. De bakstenen gevels hebben een spouw. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Het schilderwerk is in goede staat.

Buurt en omgeving.
De woning ligt op een open deel van de Broekbergenlaan, met een vrij uitzicht richting de randweg richting Haarlem-centrum, Heemstede, of, de andere kant op, richting Alkmaar, Zaanstad, Amsterdam en Schiphol. Winkels treft u om de hoek. De duinen en het strand zijn op korte afstand beschikbaar. Hetzelfde geldt voor publieke voorzieningen als scholen, bibliotheken en ziekenhuizen.











Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 237
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 171
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.1
Tuin breedte 6.83
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

JBs Wonen

Jan Pleeginghof 4
1944PP Beverwijk (Noord-Holland)
T: 0251 – 22 62 52
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Broekbergenlaan in Santpoort-Noord?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
JBs Wonen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
JBs Wonen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.